Agence Tours
Magali BOUDRY

Maison familiale dans un quartier privilégié

CHAMBRAY LES TOURS 37170 217 m² 749 000 € RÉF. EAT5790
Appeler
Maison familiale dans un quartier privilégié
CHAMBRAY LES TOURS
37170
Surface
217 m²
Chambres
5
Salles de bain/eau
4
Terrain
1197 m²
Prix de vente
749 000 €

Idéalement située sur la commune de Chambray-lès-Tours cette maison familiale de standing développe 217 m² sur une parcelle de presque 1200m².

Grâce à ses volumes généreux, ses espaces indépendants et sa configuration permettant une vie de plain-pied, cette propriété offre de multiples possibilités d’aménagement, adaptée aussi bien à une vie familiale qu’à un projet professionnel ou à l’accueil d’un proche.

Une vaste entrée donne accès à un espace nuit composé d’une belle chambre et sa salle d’eau privative.
Un élégant salon séjour baigné de lumière est adossé à une grande cuisine aménagée et équipée. Le salon est réchauffé par une élégante cheminée en pierre. Une arrière cuisine très fonctionnelle complète cet espace. Ouverte sur l’extérieur, la pièce de vie se prolonge par une grande terrasse offrant une vue apaisante sur une forêt protégée. Le rez-de-chaussée accueille également une grande pièce avec salle d’eau et un coin pour installer une cuisine, laissant cours à divers projets professionnels ou familiaux grâce à ses accès indépendants sur l’extérieur. L’étage dévoile 4 chambres dont une avec sa salle de bains privative. Une seconde salle de bains se partage les autres chambres.

Un garage double fermé vient parfaire les prestations de cette propriété, ainsi que son étage isolé prêt à être aménagé.

Située à 5 min de l’accès à l’autoroute A10 et à proximité de tous les commerces et services, cette maison nichée au calme d’un quartier résidentiel sécurisé, permet une vie pratique à l’abri des regards.

 

RÉF. EAT5790

Informations complémentaires

  • 10 pièces
  • 5 chambres
  • 4 salles d'eau
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 1197 m2
  • 6 lots de copropriété
  • Taxe foncière : 2 708 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 131 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 5 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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RSAC : 2021AC002
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Espaces Atypiques
Tours
21 rue de châteauneuf - 37000 Tours
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
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