Agence Tours

Bâtisse du XIXème et son extension contemporaine avec vue Loire

ROCHECORBON 37210 #Demeure #Maison avec piscine #Maison de charme 190 M2 Vendu | RÉF. Tours-EAT2033
37210
ROCHECORBON
190 m2
Surface
5
Chambres
3
Salles de bain/eau
650 m2
Terrain

Idéalement située entre Tours et Amboise, sur la très recherchée commune de Rochecorbon classée « paysage culturel » par l’Unesco, cette propriété de 150 m² habitable du début 19e offre un jardin en étage de 650 m² idéalement paysagé.

Son extension contemporaine allient avec une justesse naturelle le charme de l’authenticité et le confort de la vie moderne pour mettre en avant des vues sur la Loire remarquables.

Véritable trait d’union entre deux époques architecturales, une entrée dessert une première chambre de plain-pied, tourné vers le jardin paysagé, une buanderie. La pièce de vie principale et sa cuisine ouverte, logées dans l’extension contemporaine, offrent un véritable prolongement sur l’extérieur où se devine la piscine et son espace salon extérieur.
Un premier escalier moderne mène au premier niveau et au second salon intimiste de la bâtisse. Des détails d’époque ont été élégamment conservés, mêlant des fleurs de lys sur la poutraison, à des blasons de la région en frise ornementale. Deux grandes chambres, l’une vue Loire et l’autre sur la piscine et le coteau paysagé, complètent ce niveau ainsi qu’une grande salle de bain indépendante et son dressing.
Un second escalier en bois massif mène au dernier niveau de cette bâtisse élégante, s’ouvrant sur la suite parentale sous les toits offrant un grand dressing et une salle de douche idéalement intégrée.

Une petite maison indépendante en bordure de propriété vient compléter l’ensemble habitable, idéal pour recevoir, avec son salon séjour ouvert sur le jardin, sa cuisine aménagée, salle de bain et chambre à l’étage.

Lové à flanc de coteau, le jardin joliment paysagé est embelli de sa piscine sans vis à vis, ainsi qu’une très belle cave dans le roc. Un portail électrique permet de stationner deux véhicules.

À deux pas des commerces de Rochecorbon, en face d’un arrêt fil bleu et à quelques minutes des accès autoroutiers, cette maison bourgeoise avec vue a su insuffler une atmosphère contemporaine tant au niveau de l’architecture que des espaces de vie.

Diagnostics en cours de réalisation.

RÉF. Tours-EAT2033

Informations complémentaires

  • 9 pièces
  • 5 chambres
  • 3 salles de bain
  • Surface du terrain : 650 m2
  • Stationnement : 2 places
  • Taxe foncière : 650 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge ou en cours

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bâtisse du XIXème et son extension contemporaine avec vue Loire
Espaces Atypiques
Tours

Agence immobilière Espaces Atypiques Tours : des biens uniques au cœur de la Touraine

Installée à Tours, l’agence Espaces Atypiques est spécialisée dans la vente de biens atypiques dans tout le département d’Indre-et-Loire. Entre patrimoine architectural, douceur de vivre ligérienne et panorama viticole, notre équipe explore Tours et sa région pour proposer des propriétés singulières, sélectionnées pour leur caractère et leur identité.

Espaces Atypiques Tours : une sélection de biens de caractère en ville et à la campagne

Dans le centre historique de Tours, nous valorisons des appartements anciens rénovés, des maisons de ville avec jardin ou des lofts à l’esprit contemporain, souvent situés dans les quartiers prisés comme les Prébendes, la Cathédrale ou le Vieux Tours. À proximité, des biens atypiques se dévoilent à Rochecorbon, Savonnières, Ballan-Miré ou Fondettes : maisons d’architecte avec piscine, longères rénovées, corps de ferme en tuffeau ou propriétés troglodytes chargées d’histoire. Chaque bien est choisi pour sa capacité à offrir un cadre de vie hors du commun, entre charme, lumière et authenticité.

Acheter ou vendre un bien atypique en Indre-et-Loire

Vous recherchez une maison en pierre dans un village viticole, un appartement de caractère en cœur de ville, ou une propriété contemporaine avec vue sur la Loire ? L’agence Espaces Atypiques Tours vous accompagne avec expertise et sensibilité pour révéler la singularité de chaque lieu et concrétiser votre projet immobilier en toute confiance.

21 rue de châteauneuf - 37000 Tours
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
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