
Élégante demeure rénovée avec vaste grange aménagée
Élégante demeure rénovée avec vaste grange aménagée
Nichée au coeur d’un bourg dynamique, cette superbe demeure de 387 m², entièrement rénovée avec soin, offre un cadre de vie paisible et raffiné.
Érigée sur une parcelle close de 2 526 m², elle conjugue avec harmonie le charme de l’ancien et le confort moderne.
Dès l’entrée, la maison dévoile une distribution fluide et fonctionnelle : d’un côté, un petit salon intime et un bureau ; de l’autre, une spacieuse cuisine ouverte sur la salle à manger. En son centre, un élégant escalier dessert les espaces nuit. Une arrière-cuisine et une buanderie complètent ce niveau.
Dans la continuité de la cuisine, d’anciennes granges ont été transformées en une somptueuse pièce de vie de 90 m². Dotée d’une cheminée, d’une cuisine ouverte et de larges baies vitrées exposées au sud, elle offre un espace lumineux et convivial. Ces dépendances accueillent également deux chambres et une salle d’eau, ainsi que deux autres chambres avec salle d’eau à l’étage.
Le premier étage de la bâtisse principale se compose de quatre chambres et de deux salles de bains avec douche. Au deuxième étage, une suite parentale avec dressing et salle de bains privative vient parfaire l’ensemble.
Idéale pour une famille nombreuse, cette propriété offre également de nombreuses possibilités d’aménagement grâce à la grange rénovée, accessible depuis la maison ou par une entrée indépendante : bureau, gîte, atelier ou espace de réception.
Le jardin clos invite à la détente en toute intimité. Située à quelques pas des commerces, cette demeure allie confort, espace et praticité pour un quotidien facilité.
Au calme, à seulement 8 minutes de La Loire à Vélo, 1 minute des commodités et des écoles, et à moins de 30 minutes de la gare TGV.
Informations complémentaires
- 14 pièces
- 9 chambres
- 3 salles de bain
- 2 salles d'eau
- 2 étages dans l'immeuble
- Surface du terrain : 2526 m2
- Taxe foncière : 3 000 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- 115kWh/m².an14*kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
- A
- B
- 14kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 3660 € et 5010 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
