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Julie RIVIERE

L’ancien hangar réhabilité en loft

VERNOU SUR BRENNE 37210 #Loft #Loft Story 188 M2 375 000 € | RÉF. EAT4447
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L’ancien hangar réhabilité en loft
VERNOU SUR BRENNE 37210 #Loft #Loft Story 188 M2 375 000 € | RÉF. EAT4447
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37210
VERNOU SUR BRENNE
188 m2
Surface
2
Chambres
2
Salles de bain/eau
650 m2
Terrain
375 000
Prix de vente

Ce loft au charme industriel, issu de la rénovation complète d’un ancien hangar de 188 m², se situe sur une parcelle de 650 m², à quelques minutes du centre bourg de Vernou-sur-Brenne.

Dès le passage du portail, la façade du hangar, revêtue de bardage bois et agrémentée de larges baies vitrées, s’intègre harmonieusement dans son environnement. Son toit à pente unique ajoute une touche contemporaine à l’ensemble. Côté jardin, l’espace clos, adossé au coteau de tuffeau, évolue au fil des saisons : crème en hiver, il se pare de végétation verdoyante en été.

L’intérieur impressionne par son volume et sa luminosité. La pièce à vivre de près de 100 m², avec sa hauteur sous plafond spectaculaire, offre un vaste espace cuisine – salle à manger ainsi qu’un salon aménagé en véritable home cinéma, doté d’un écran XXL. Chaque détail de la rénovation reflète l’esprit industriel : poutres métalliques noires, carreaux gris béton au sol, suspensions vintage et un imposant escalier métallique, œuvre unique d’un artisan ferronnier. Une chambre avec accès à une spacieuse salle d’eau et une buanderie complètent le rez-de-chaussée.
À l’étage, accessible par le majestueux escalier en métal, se trouve un palier en mezzanine, une seconde chambre avec un grand dressing, ainsi qu’une salle de bains avec baignoire et douche.

Une immense baie vitrée s’ouvre vers l’extérieur offrant de nombreuses possibilités d’aménagements supplémentaires pour profiter pleinement de l’espace.
Cette propriété, à la fois élégante et atypique, est idéale pour les amateurs d’espaces ouverts et de design industriel.

Située dans une rue calme, à quelques pas des commerces et école, 8 min de La Loire à vélo. À moins de 30 min de la gare de Tours, de l’aéroport et 7 km de l’A10.

RÉF. EAT4447

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Surface du terrain : 650 m2
  • Taxe foncière : 826 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 134 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 134
    kWh/m².an
    4*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 4 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 4
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1950 € et 2700 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L’ancien hangar réhabilité en loft
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Votre contact Espaces Atypiques
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Julie RIVIERE - EI
Agent commercial
RSAC : 2021AC00065 Tours
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