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Julie RIVIERE

Un château d’exception au coeur de la Touraine, entre patrimoine et art de vivre

TROGUES 37220 #Château #Prestige #Vie de château 2000 m² 2 950 000 € RÉF. EAT5360
Appeler
Un château d’exception au coeur de la Touraine, entre patrimoine et art de vivre
37220
TROGUES
2000
Surface
40
Chambres
40000
Terrain
2 950 000
Prix de vente

Au coeur de la Touraine, niché dans un parc arboré de près de 4 hectares aux essences centenaires, ce majestueux château napoléonien de la fin du XIXe siècle déploie environ 2 000 m² de bâtis et incarne un art de recevoir rare et intemporel.

Derrière sa façade chargée d’histoire, le domaine s’organise autour de multiples lieux de vie et d’accueil, offrant une capacité d’hébergement exceptionnelle. Le château principal développe environ 800 m² et accueille 18 chambres. Plusieurs dépendances viennent compléter l’ensemble : un grand gîte, un petit gîte, une maison de charme nichée dans le parc, ainsi que des chalets et mobil-homes. Un espace de camping complète cette offre, permettant d’envisager de nombreux usages, tant privés que professionnels.

Les espaces de réception, pensés pour accueillir différents types d’événements, s’adaptent à toutes les configurations. Salle de réception avec bar et cuisine professionnelle, salons de caractère, salles annexes, tente de réception, vastes terrasses extérieures et jardins paysagers offrent une grande liberté d’organisation et la possibilité d’accueillir plusieurs groupes simultanément.

Le parc, véritable écrin de verdure, invite à la détente et aux loisirs. Piscine chauffée avec pataugeoire, minigolf, terrain de loisirs, aire de jeux, espaces bien-être et équipements sportifs composent un environnement propice aux séjours prolongés comme aux événements d’envergure.

Le domaine a bénéficié de rénovations récentes, tant sur les hébergements que sur les espaces extérieurs et les installations techniques, garantissant confort, fonctionnalité et performance. L’ensemble dispose d’équipements techniques solides, d’un réseau électrique renforcé, d’un assainissement autonome révisé et d’une organisation pensée pour une exploitation fluide.

Idéalement situé, à proximité immédiate de l’autoroute A10 et à seulement quelques minutes des commodités, ce lieu singulier bénéficie d’un environnement calme, sans nuisance, au coeur d’une région particulièrement touristique.

RÉF. EAT5360

Informations complémentaires

  • 40 chambres
  • Surface du terrain : 40000 m2
  • Taxe foncière : 3 858 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge ou en cours

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

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29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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