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Benjamin Landré

Appartement dans un château au coeur d’un parc

SAVONNIERES 37510 #Appartement avec jardin #Appartement de caractère #Le nez dehors 130 m² 295 000 € RÉF. EAT5466
Appeler
Appartement dans un château au coeur d’un parc
37510
SAVONNIERES
130
Surface
3
Chambres
1
Salle de bain/eau
295 000
Prix de vente

À seulement 15 minutes des Halles de Tours, au coeur de Savonnières et de la vallée du Cher, cet appartement de 130 m² prend place dans un château du XVIIème siècle, remanié au XIXème, niché au sein d’un parc paysager de 13 hectares signé Eugène Bühler.

Entièrement rénové il y a moins de dix ans, ce bien de caractère conjugue le charme du patrimoine et le confort contemporain dans un cadre naturel d’exception. Sa configuration « esprit maison » et son entrée indépendante renforcent son caractère singulier.

L’accès s’effectue par une remarquable tourelle d’angle en pierre de taille, percée de larges baies coiffées d’arcs en accolade ornés de crochets. Depuis l’escalier de la tour, l’habitation se développe entièrement à l’étage. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à sa double exposition, dévoile une vue traversante sur le parc et accueille une cuisine aménagée et équipée. L’espace nuit comprend trois chambres, dont deux orientées plein sud et une au nord, ainsi qu’une salle d’eau et une buanderie, offrant une distribution fonctionnelle et harmonieuse.

Le parc arboré, véritable écrin de verdure, invite à profiter d’un environnement paisible chargé d’histoire. Un stationnement extérieur complète les prestations. Les commerces, écoles et services de Savonnières, ainsi que l’accès rapide à Tours, assurent un quotidien aussi pratique que privilégié.

Cet appartement au sein d’un château séduit par son architecture remarquable, son histoire et son environnement préservé. Une adresse confidentielle où le patrimoine se vit au quotidien.

Bien soumis au statut de la copropriété : 17 lots dont 14 d’habitation.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 964 €.
Pas de procédure en cours.

 

RÉF. EAT5466

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 1
  • 1 étage dans l'immeuble
  • 17 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 964 €
  • Taxe foncière : 882 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 151.5 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 151.5
    kWh/m².an
    5.9*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 5.9 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 5.9
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1430 € et 1940 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Votre contact Espaces Atypiques
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Benjamin Landré - EI
Agent commercial
RSAC : 2024AC00134
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Espaces Atypiques
Tours
21 rue de châteauneuf - 37000 Tours
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
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