Agence Grenoble
Patrick LAVANDIER

Maison de ville à la rénovation contemporaine avec terrain et dépendance

LA MURETTE 38140 #Maison de village #Maison de ville #Maison rénovée 138 M2 355 000 € | RÉF. 1074EAG
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Maison de ville à la rénovation contemporaine avec terrain et dépendance
LA MURETTE 38140 #Maison de village #Maison de ville #Maison rénovée 138 M2 355 000 € | RÉF. 1074EAG
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38140
LA MURETTE
138 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
100 m2
Terrain
355 000
Prix de vente

Nichée au coeur de La Murette, à quelques encablures de Voiron, cette ancienne maison de village mitoyenne, entièrement relookée, conjugue le charme de l’ancien à une rénovation contemporaine soignée. Rehaussée et agrandie fin des années 2000, elle offre, sur trois niveaux, de multiples espaces savamment décorés pour une surface habitable de près de 138 m².
Prolongée, en rez-de-jardin, par une terrasse intimiste et ombragée, avec en contrebas, un jardinet planté, elle bénéficie d’un extérieur séduisant et convivial. Enrichie, de l’autre côté de l’impasse, d’une petite maison indépendante faisant office d’atelier et d’une grande cour permettant le stationnement des véhicules, elle possède tous les atouts essentiels pour en faire un bien remarquable, agréable et fonctionnel.

Passé l’entrée et son hall, le rez-de-chaussée s’ouvre sur une belle pièce de vie, comprenant une cuisine ouverte avec un petit îlot dînatoire, un espace salle à manger et un salon. Avec sa cheminée, son escalier bois et son sol en pierre intemporel, elle est résolument cosy et bénéficie d’un cachet indéniable. Une salle de bain, des toilettes et une buanderie complètent ce niveau.
Le premier étage accueille deux chambres, un bureau et un salon dédié à la lecture ou à la télévision. Un espace rangement et des toilettes indépendantes sont également présents.
Sous les toits, une splendide suite parentale, sublimée par la charpente apparente, dévoile ses beaux volumes. Très lumineuse avec ses baies fixes et ses grands velux, spacieuse et élégante, elle est accompagnée d’une salle d’eau.

Ce bien rare et charmant au caractère singulier se distingue par ses multiples espaces de vie, son confort optimal et sa suite parentale exceptionnelle. Idéalement complétée par sa dépendance et sa cour, offrant de nombreux aménagements possible, elle sera idéale pour une famille en quête d’un lieu chaleureux, convivial et résolument atypique.
A découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RÉF. 1074EAG

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 3 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 100 m2
  • Stationnement : 3 places
  • Taxe foncière : 1 264 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 196 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 196
    kWh/m².an
    42*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 42 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 42
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2990 € et 4100 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de ville à la rénovation contemporaine avec terrain et dépendance
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Votre contact Espaces Atypiques
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Patrick LAVANDIER - EI
Agent commercial
RSAC : 521324152 Grenoble
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12 Boulevard Gambetta - 38000 Grenoble
Du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 19h
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