Bâtisse du XVIIIe siècle avec piscine

Ancrée dans la plaine iséroise, sur un jardin arboré de 2 015 m², cette bâtisse du XVIIIe siècle entièrement réhabilitée en 2008 (mitoyenne par le garage) déploie 181 m² habitables augmentés de plus de 150 m² de combles aménageables. Un bien singulier alliant authenticité, volumes généreux et extérieur arboré avec piscine.

Dès l’entrée, le rez-de-chaussée révèle une cuisine ouverte sur une vaste salle à manger où se marient la pierre naturelle, les poutres d’époque et la cuisine contemporaine. Une suite parentale avec dressing et salle de bain privative complète ce niveau, accompagnée d’une arrière-cuisine, d’un atelier et d’un garage.
À l’étage, le vaste salon baigné de lumière dessert deux belles chambres supplémentaires disposant chacune de leur salle d’eau. Sur le palier et au niveau supérieur, sous une charpente imposante, les greniers offrent un potentiel remarquable pour créer de nouveaux espaces de vie ou de création (chambres, salle de cinéma ou de sport, atelier d’artiste).
L’ensemble bénéficie d’une rénovation globale de qualité menée en 2008, respectant le cachet des lieux et assurant isolation et confort moderne.

À l’extérieur, sur une parcelle entièrement plate et arborée, se déploient un vaste jardin paysager, une terrasse ombragée et une grande piscine de 12×5 mètres équipée de son rideau électrique. Laissant apparaître le massif du Vercors en fond, située au calme et entourée d’espaces agricoles, cette demeure offre la proximité des axes menant vers Grenoble, Voiron et Valence, garantissant un accès aisé aux commerces, écoles et transports de la région.

Une alliance rare entre charme patrimonial et confort contemporain, idéale pour les amateurs d’immobilier de caractère souhaitant façonner un lieu de vie d’exception.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires inclus (FAI) : 550 000€
Prix de vente hors honoraires : 525 250 €
Montant des honoraires : 4.5 % du prix de vente.