Agence Grenoble
Patrick LAVANDIER

Appartement comme un refuge avec vue panoramique au coeur du Vercors

LANS EN VERCORS 38250 #Appartement à la montagne #Appartement atypique #Appartement avec vue 82 M2 295 000 € | RÉF. 1154EAG
Appeler
Appartement comme un refuge avec vue panoramique au coeur du Vercors
38250
LANS EN VERCORS
82 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau
295 000
Prix de vente

Niché au dernier étage d’un bâtiment de caractère répertorié parmi les édifices remarquables de la commune, ce magnifique appartement offre un cadre de vie suspendu entre ciel et montagnes. Développant 45 m² Carrez pour une surface totale au sol de 82 m², ce cocon singulier profite d’un petit balcon filant exposé plein sud, véritable belvédère privé sur les sommets. Cet immobilier montagnard allie le cachet de l’ancien à une rénovation contemporaine de haute volée.

L’intérieur dévoile une pièce de vie magistrale où la charpente apparente, élégamment blanchie, souligne une architecture authentique. La lumière circule librement depuis le coin repas vitré jusqu’au salon feutré, mettant en valeur un parquet en bois massif.
Cet appartement T3 dispose d’une cuisine équipée aux lignes sobres et de deux chambres douillettes. Le confort thermique est assuré par un poêle à granulés Hoben au design épuré, créant une ambiance chaleureuse sous les toits tandis que le regard s’échappe vers le clocher du village.

À l’extérieur, le balcon permet de surplomber le centre du village sans aucun vis-à-vis, offrant une vue panoramique imprenable. Deux caves et de la place pour le stationnement au sein de cette petite copropriété intimiste complètent les prestations.
Idéalement situé au coeur du village, l’accès aux commerces et commodités se fait à pied.

Cet immobilier atypique, mariage réussi entre patrimoine historique et confort moderne, constitue une opportunité rare. Une rencontre avec ce lieu d’exception semble inévitable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RÉF. 1154EAG

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • Étage : 3
  • 3 étages dans l'immeuble
  • 24 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 020 €
  • Taxe foncière : 698 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
f : 430 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 430
    kWh/m².an
    16*
    kg CO2/m².an
    F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 16 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 16
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1780 € et 2420 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Votre contact Espaces Atypiques
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Agent commercial
RSAC : 521324152 Grenoble
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Espaces Atypiques
Grenoble
12 Boulevard Gambetta - 38000 Grenoble
Du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 19h
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