Immeuble de rapport en centre ville

Situé à Beaurepaire, au coeur du centre bourg, cet immeuble de 3 étages bénéficie d’une superficie totale de 400m².

L’immeuble se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’accueil, un T2 de 51m2 comprenant cuisine ouverte sur le séjour, une salle de bain, un WC, une chambre et la double destination.

Dans le prolongement, une cour privative donne accès à une maisonnette en duplex de 80m2 composée, au rez-de-chaussée, d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine ouverte ainsi que d’une salle de bain; à l’étage, trois chambres prennent place.

En empruntant un escalier en colimaçon, le 1er étage comprend un appartement T4 de 88m2 comprenant un salon avec un charmant balcon, une cuisine indépendante, une salle de bain et trois chambres.

Au 2e étage se trouve un autre appartement en T4 de 88m2 identique a celui du 1er étage.

Pour finir, le 3e étage comprend un studio de 15m2 meublé et un appartement en T3 de 26m2. Tous deux possèdent une vue sur les toits de cette charmante ville.

Cette immeuble plein de charme vous séduira par ses beaux volumes et sa hauteur sous plafond.

Idéal investissement, avec un taux de rentabilité atteignant les 8% net.

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2022: entre 2500 € et 3500 €

Contact : Leeroy – 06 48 89 94 44