Agence Grenoble
Eugénie HASTEY

Maison de charme avec jardin surélevé en vallée du Grésivaudan

CROLLES 38920 #Maison avec jardin #Maison de charme #Maison rénovée 115 m² 455 000 € RÉF. 1174EAG
Appeler
Maison de charme avec jardin surélevé en vallée du Grésivaudan
38920
CROLLES
115
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau
515
Terrain
455 000
Prix de vente

Située dans un secteur prisé de Crolles, cette maison de charme datant de 1830 déploie une surface de 105 m². Cet immobilier singulier se distingue immédiatement par son architecture de caractère et sa distribution sur les extérieurs, comprenant une terrasse ensoleillée et un agréable jardin surélevé.

À l’intérieur, le charme de l’ancien opère à travers un agencement atypique et plein de poésie. L’espace de vie, fluide et chaleureux, s’accompagne d’une cuisine aménagée et équipée, idéale pour les moments de partage. Côté nuit, la demeure propose deux chambres confortables ainsi qu’un bureau propice au calme ou au télétravail. Une buanderie fonctionnelle vient optimiser l’espace au quotidien. Les volumes singuliers et la distribution des pièces confèrent à ce lieu une ambiance unique, alliant le cachet historique du XIXe siècle à un confort thermique maîtrisé.

Les extérieurs prolongent cette expérience de vie exclusive. La terrasse invite à la détente en toute intimité, tandis que le jardin surélevé offre un véritable havre de verdure suspendu, parfait pour se ressourcer. Nichée dans un quartier calme et recherché de la commune, la propriété bénéficie d’un environnement immédiat privilégié, à proximité immédiate des commerces et des commodités quotidiennes.

Cet immobilier atypique, rare par son histoire et sa configuration, saura séduire les acquéreurs en quête d’un véritable coup de cœur. Une visite s’impose pour s’imprégner de l’atmosphère singulière de cette demeure.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RÉF. 1174EAG

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 515 m2
  • Taxe foncière : 1 010 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 121.8 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 121.8
    kWh/m².an
    26.2*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 26.2 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 26.2
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1240 € et 1690 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de charme avec jardin surélevé en vallée du Grésivaudan
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RSAC : 534839154 Boulogne sur Mer
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