Domaine au calme de la forêt des Landes proche océan
Nichée dans un environnement idyllique au calme absolu, cette propriété située à Lit-et-Mixe est une invitation à la déconnexion.
Elle déploie environ 170 m² sur une généreuse parcelle de 23 796 m² .
À seulement 8 kilomètres de l’océan, ce lieu de caractère séduit d’emblée par ses vastes espaces naturels, sa piscine et ses multiples dépendances.
L’intérieur, réparti sur deux niveaux, offre une atmosphère familiale et chaleureuse.
Le rez-de-chaussée s’articule autour d’un séjour aux poutres apparentes, point central qui dessert une cuisine séparée, deux chambres de plain-pied, ainsi qu’une agréable véranda dotée d’une salle d’eau.
L’étage révèle trois chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir famille et invités.
La bâtisse, saine, constitue une excellente base pour imaginer une rénovation afin de révéler son plein potentiel.
L’environnement extérieur est tout simplement enchanteur.
Le parc abrite une piscine, complété par une cuisine d’été avec sa grande terrasse couverte, idéale pour les douces soirées.
De vastes dépendances, dont un grand garage et un local technique, viennent enrichir la fonctionnalité du site.
Un lieu rare qui incarne un véritable havre de quiétude au coeur des pins, offrant une formidable toile blanche pour façonner un projet de rénovation en totale harmonie avec cet environnement naturel préservé.
Informations complémentaires
- 10 pièces
- 5 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- Surface du terrain : 23796 m2
- Taxe foncière : 1 151 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- D
- 212kWh/m².an66*kg CO2/m².anE
- F
- G
- A
- B
- C
- D
- 66kg CO2/m².anE
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 4540 € et 6190 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
