Agence Landes
ARNAUD SCHWIZGUEBEL

Maison forestière nichée au coeur d’un environnement boisé et préservé.

ESCOURCE 40210 #Maison Atypique #Maison en bois #Un air de campagne 125 m² 316 000 € RÉF. 16737EALD
Appeler
Maison forestière nichée au coeur d’un environnement boisé et préservé.
40210
ESCOURCE
125
Surface
3
Chambres
1
Salle de bain/eau
4000
Terrain
316 000
Prix de vente

Au coeur de la forêt d’Escource, nichée dans un hameau paisible, cette ancienne maison forestière de résinier des Landes incarne à la perfection l’immobilier atypique.

Entièrement réinterprétée dans un esprit cabane contemporaine tout en bois, cette propriété unique développe environ 125 m² sur deux niveaux, implantée sur un vaste terrain arboré offrant un véritable havre de verdure et un cadre de vie idyllique pour les amoureux de nature.

Le rez-de-chaussée dévoile une configuration fonctionnelle et chaleureuse. Une cuisine conviviale avec son bar dînatoire en bois massif fait face à des volumes distincts, incluant une salle à manger lumineuse et un salon TV intimiste. Un espace nuit complet, doté d’une salle d’eau moderne et de toilettes séparées, complète ce niveau.

À l’étage, l’architecture sous rampant magnifie les volumes. Deux chambres douillettes avec rangements intégrés côtoient un espace bureau en mezzanine ouvert sur le vide, baigné d’une lumière naturelle constante grâce à une orientation idéale.

À l’extérieur, l’immense jardin naturel, ponctué d’arbres majestueux, invite à la déconnexion totale dans un environnement forestier préservé. Une grande dépendance de près de 70 m² fait office de garage et offre un potentiel d’aménagement varié remarquable, idéal pour un atelier d’artiste ou une maison d’invités.

Bien que préservé de l’agitation, le bien reste connecté aux commodités du village d’Escource.

Un bien niché en pleine forêt et seulement à 25 minutes des plages de Contis.

 

RÉF. 16737EALD

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 1
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 4000 m2
  • Stationnement : 4 places
  • Taxe foncière : 642 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 181 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 181
    kWh/m².an
    4*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 4 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 4
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1120 € et 3000 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Votre contact Espaces Atypiques
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ARNAUD SCHWIZGUEBEL - EI
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RSAC : 941363046 Mont-de-Marsan
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