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Donechay ANTHEAUME

Propriété d’exception alliant le charme de l’ancien au confort contemporain

Lahosse 40250 #Maison Atypique #Maison avec jardin #Maison avec piscine 342 m² 699 000 € RÉF. 17462EALD
Appeler
Propriété d’exception alliant le charme de l’ancien au confort contemporain
40250
Lahosse
342
Surface
4
Chambres
4
Salles de bain/eau
6000
Terrain
699 000
Prix de vente

À Lahosse, au coeur des Landes, cette maison de caractère ancienne entièrement rénovée déploie environ 350 m² habitables sur un terrain de 6 000 m². Le cachet de l’ancien s’y marie avec le confort contemporain dans un équilibre rare, signature des biens atypiques qui font l’âme d’une propriété de prestige.

L’intérieur révèle des volumes généreux pensés pour la vie en famille ou la réception. Le séjour, d’une amplitude remarquable, s’articule naturellement avec une grande cuisine ouverte sur salle à manger, où la lumière circule librement entre les volumes.

L’agencement soigné optimise chaque mètre carré tout en préservant cette sensation d’espace et de respiration propre à l’immobilier d’exception. Quatre chambres avec salles d’eau complètent le programme, chacune bénéficiant d’un traitement architectural soigné.

Côté extérieur, le regard se pose naturellement sur les Pyrénées, un panorama dont on ne se lasse jamais et qui accompagne le quotidien depuis la propriété. La piscine de 15 m × 5 m, prolongée par son pool house, transforme les extérieurs en un véritable espace de vie à ciel ouvert. Le jardin paysager, généreusement arboré et soigneusement aménagé, offre un cadre intimiste et préservé, laissant également entrevoir un beau potentiel d’aménagement.

À trois kilomètres, commerces, écoles et accès aux axes routiers assurent une praticité du quotidien sans compromis sur la sérénité du lieu.

Propriété singulière dans tous les sens du terme, cette maison landaise incarne caractère, rareté et qualité de vie, une rencontre qui mérite une découverte en présence.

 

RÉF. 17462EALD

Informations complémentaires

  • 10 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 3 salles d'eau
  • Surface du terrain : 6000 m2
  • Stationnement : 4 places
  • Taxe foncière : 1 104 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 113.3 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 113.3
    kWh/m².an
    17*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 17 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 17
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 3330 € et 4520 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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RSAC : 849 648 704 Dax
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