Agence Landes
Donechay ANTHEAUME

Un havre de quiétude , Corps de ferme à rénover

POUILLON 40350 #Maison à rénover #Maison de charme #Maison en pierre 240 m² 480 000 € RÉF. 15605EALD
Appeler
Un havre de quiétude , Corps de ferme à rénover
40350
POUILLON
240
Surface
6
Chambres
2
Salles de bain/eau
19168
Terrain
480 000
Prix de vente

Cette ancienne ferme de caractère au coeur d’un environnement naturel exceptionnel. Déployant environ 250 m² habitables sur une vaste parcelle de 19 000 m², cette propriété allie le charme de l’ancien à des volumes contemporains, le tout agrémenté d’une piscine parfaitement intégrée à son écrin verdoyant.

Dès l’entrée, le ton est donné : de grands espaces baignés de lumière se succèdent selon un agencement atypique en demi niveaux, créant un rythme de vie singulier et fluide. Le corps de ferme principal se compose de six pièces, dont cinq chambres offrant chacune une vue apaisante sur le parc. L’atmosphère intérieure, empreinte de cachet et de sérénité, a su conserver l’âme de la bâtisse tout en proposant des surfaces généreuses.

L’extérieur se prolonge sur une terrasse pour profiter de la quiétude des lieux. Une dépendance attenante enrichit l’ensemble : elle propose une vaste pièce de vie supplémentaire surmontée d’une mezzanine de 21 m², offrant un potentiel d’aménagement sur mesure (atelier d’artiste, bureau indépendant ou maison d’amis).

Véritable coup de coeur pour les amateurs d’immobilier atypique, cette demeure invite à une expérience de vie hors normes.

RÉF. 15605EALD

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 6 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 1
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 19168 m2
  • Stationnement : 5 places
  • Taxe foncière : 1 693 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 261.1 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 52 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Un havre de quiétude , Corps de ferme à rénover
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Votre contact Espaces Atypiques
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Donechay ANTHEAUME - EI
Agent commercial
RSAC : 849 648 704 Dax
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Espaces Atypiques
Landes
Quai de la pêcherie - 40130 Capbreton
Du lundi au vendredi de 09h à 13h et de 14h à 18h
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