Agence Landes

Maison forestière au coeur de la pinède

VIELLE SAINT GIRONS 40560 #Longère #Maison de charme #Un air de campagne 113 M2 Vendu | RÉF. 9432EALD
40560
VIELLE SAINT GIRONS
113 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
30529 m2
Terrain

Au coeur de la forêt landaise, à quelques kilomètres seulement de l’océan, cette maison forestière construite au début du XXe siècle s’intègre parfaitement à son environnement naturel.
D’une superficie de 113 m², elle offre une atmosphère authentique et chaleureuse. Implantée sur un terrain de plus de 3 hectares en zone naturelle, cette propriété rare conjugue intimité absolue et immersion dans la nature.

Les espaces intérieurs conservent le charme de l’ancien.
La pièce de vie principale, baignée de lumière grâce à ses ouvertures sur le jardin, dispose d’un poêle à bois qui renforce son atmosphère cosy.
La cuisine, fonctionnelle et conviviale, prolonge cet espace de partage.
Quatre chambres permettent d’accueillir famille et amis dans un cadre apaisant.
L’ensemble est réparti de manière harmonieuse, offrant confort et authenticité.

L’environnement extérieur est un véritable havre de paix.
Loin de toute agitation, la propriété se fond dans un écrin de verdure. Le vaste terrain boisé préserve l’intimité. La piscine, discrètement intégrée au paysage, invite à la détente sous les pins.
Une charmante dépendance, nichée au sein de la propriété, offre un espace supplémentaire pour accueillir des convives ou créer un atelier.
Un sentier forestier permet de rejoindre la plage située à seulement 4 km, ajoutant une dimension unique à ce lieu d’exception.

Idéale en résidence secondaire, cette maison offre une expérience immersive au coeur de la nature, dans un cadre préservé et hors du temps. Un bien rare pour les amateurs de calme et d’authenticité.

RÉF. 9432EALD

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles d'eau
  • Surface du terrain : 30529 m2
  • Taxe foncière : 846 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 305 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 305
    kWh/m².an
    10*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 10 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 10
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1960 € et 2700 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison forestière au coeur de la pinède
Espaces Atypiques
Landes
Quai de la pêcherie - 40130 Capbreton
Du lundi au vendredi de 09h à 13h et de 14h à 18h
Conseiller à un ami
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
Newsletter

Évadez-vous dans des lieux insolites et magiques en vous abonnant à la newsletter d’Espaces Atypiques.

  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire