Appartement de caractère et son toit terrasse
Au coeur historique de Blois, sublimé par son toit-terrasse panoramique, cet appartement de caractère d’environ 85 m² offre un cadre de vie unique.
Au premier étage d’une petite copropriété, ce lieu séduit d’emblée par sa double exposition et son agencement traversant, baigné de lumière et offrant des vues dégagées de part et d’autre. Le charme de l’ancien s’exprime à travers les parquets en bois, les cheminées, les moulures et la belle hauteur sous plafond.
Dès l’entrée, la distribution prolonge naturellement l’espace vers un salon, un bureau, une chambre et sa salle de bains privative. Les travaux de rénovation à prévoir offrent une véritable page blanche pour réinventer et créer sur mesure l’ensemble des espaces.
À l’extérieur, le toit-terrasse constitue un havre de paix confidentiel, surplombant la ville et son histoire. La proximité immédiate des commerces et de la gare, accessible en quelques minutes, privilégie un mode de vie à pied des plus agréables. Une cave complète les prestations.
Cet appartement séduira les amateurs de biens singuliers, à la recherche d’un lieu alliant caractère historique, fort potentiel et emplacement d’exception.
Informations complémentaires
- 4 pièces
- 1 chambre
- 1 salle de bain
- Étage : 1
- 2 étages dans l'immeuble
- Taxe foncière : 55 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- D
- 294kWh/m².an65*kg CO2/m².anE
- F
- G
- A
- B
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- 65kg CO2/m².anE
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Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2220 € et 3050 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
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Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
