Agence Blois
Camille Zeller

Demeure ancienne avec jardin clos en centre-ville

Blois 41000 233 m² 748 000 € RÉF. EAB5498
Appeler
Demeure ancienne avec jardin clos en centre-ville
Blois
41000
Surface
233 m²
Chambres
5
Salles de bain/eau
3
Terrain
353 m²
Prix de vente
748 000 €

À quelques minutes à pied du centre-ville de Blois, cette maison de caractère d’environ 230 m² se dévoile derrière un porche, à l’abri des regards et de l’agitation urbaine. Cour pavée, dépendances, terrasses et jardin clos de vieux murs composent un ensemble préservé et particulièrement calme.

Le porche s’ouvre sur une cour pavée bordée par une ancienne étable et un atelier aménagé. Quelques marches mènent à une belle entrée qui dessert les espaces de vie. Le salon, avec son parquet, ses boiseries et sa cheminée sculptée, affiche une élégance classique et s’ouvre sur la salle à manger. Dans son prolongement, la cuisine aménagée et équipée adopte des lignes plus contemporaines. Salle à manger et cuisine disposent chacune d’un accès direct à une première terrasse, légèrement en contrebas du jardin.

Sur ce même niveau, la suite parentale permet une véritable vie de plain-pied. Largement ouverte sur l’extérieur, la chambre se complète d’un dressing et d’une salle de bains avec douche, formant un espace nuit confortable et indépendant.

À mi-palier, l’atmosphère se fait plus chaleureuse avec un second salon d’environ 26 m². Sa cheminée et ses poutres anciennes soulignent le caractère des lieux, tandis que son ouverture directe sur une vaste terrasse en bois prolonge naturellement la pièce vers le jardin. Depuis cette terrasse, un accès indépendant mène à un grenier aménageable situé au-dessus du salon, offrant un potentiel supplémentaire.

À l’étage, trois chambres composent l’espace nuit, dont l’une bénéficie de sa salle d’eau privative. Une pièce de près de 40 m², mise en valeur par sa charpente apparente, peut accueillir un vaste bureau, un espace familial ou une chambre supplémentaire.

Entièrement clos de vieux murs et sans vis-à-vis, le jardin paysagé révèle une autre facette de la demeure. Depuis les terrasses, son architecture se dévoile dans toute sa singularité : jeux de volumes, pierre et brique, toiture en ardoise et tour élancée composent une silhouette pleine de caractère. La terrasse en bois qui domine le jardin offre un point de vue privilégié sur cet ensemble architectural.

Le sous-sol abrite enfin une belle cave voûtée.

Entre l’élégance de ses pièces de réception, l’atmosphère chaleureuse de ses espaces tournés vers le jardin et la singularité de son architecture, cette demeure offre un cadre de vie calme et préservé, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Blois

RÉF. EAB5498

Informations complémentaires

  • 10 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 salles d'eau
  • Surface du terrain : 353 m2
  • Taxe foncière : 3 666 €
  • Bail en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 196.3 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 196.3
    kWh/m².an
    33*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 33 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 33
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 3010 € et 4080 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Simulez votre financement

Calculez les mensualités de votre crédit immobilier
Prix du bien
748 000 €
€
%
Votre mensualité
0 €
Montant emprunté
0 €
Durée de remboursement
0
Taux du crédit
0 %
Intérêts
0 €
Coût total du crédit
0 €
Ceci est une simulation.
Seule votre banque peut vous donner une valeur précise.
Davantage de fonctionnalités sur www.calculatrice-credit.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demeure ancienne avec jardin clos en centre-ville
Ce bien m'intéresse, je souhaite plus d'informations
Votre contact Espaces Atypiques
Agence Blois
Camille Zeller - EI
Agent commercial
RSAC : 933 835 290
Voir son téléphone
Formulaire de contact
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
Espaces Atypiques
Blois
1 Place LOUIS XII 41000 BLOIS
Du lundi au samedi 9H - 19H
Conseiller à un ami
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
Newsletter

Évadez-vous dans des lieux insolites et magiques en vous abonnant à la newsletter d’Espaces Atypiques.

  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.