Agence Blois
Dominique Raye

Maison de ville avec jardin

ROMORANTIN LANTHENAY 41200 132 m² 248 000 € RÉF. EAB5715
Appeler
Maison de ville avec jardin
ROMORANTIN LANTHENAY
41200
Surface
132 m²
Chambres
4
Salles de bain/eau
2
Terrain
940 m²
Prix de vente
248 000 €

C’est au coeur de la ville de Romorantin-Lanthenay que cette maison de 132 m² se révèle sur une parcelle de plus de 940 m2.

Elle séduit d’emblée par les volumes de sa pièce de vie, la qualité de sa rénovation et l’alliance harmonieuse de matériaux nobles. Les sols en pierre, les portes en chêne massif et les parquets en bois confèrent à l’ensemble une atmosphère à la fois chaleureuse et contemporaine.

Le rez-de-chaussée, à l’agencement traversant, s’ouvre sur un vaste séjour convivial de plus de 50 m², réchauffé par son poêle à bois. Salon et salle à manger se réunissent autour d’une belle cuisine aménagée. Cet espace se prolonge naturellement vers la terrasse en bois et offre une vue dégagée sur le jardin. Une salle d’eau complète ce niveau. Véritable pièce maîtresse de la maison, un superbe escalier sur mesure mêlant chêne et métal mène à l’étage. Le parquet dessert un bureau ainsi que trois chambres, dont une généreuse suite parentale avec sa salle de bains privative.

À l’extérieur, le grand jardin clos constitue un véritable havre de verdure, privilège rare en centre-ville. Il abrite une dépendance fonctionnelle composée d’une cuisine d’été, d’un atelier, d’une réserve et d’une cave. Un accès dédié permet également de stationner facilement plusieurs véhicules au sein de la propriété.

 

RÉF. EAB5715

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 940 m2
  • Taxe foncière : 1 410 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 132 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 132
    kWh/m².an
    4*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 4 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 4
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1350 € et 1900 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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1 Place LOUIS XII 41000 BLOIS
Du lundi au samedi 9H - 19H
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