Agence Blois
Camille Zeller

Ravissante bonneterie rénovée en coeur de village

PONTLEVOY 41400 #Demeure de caractère #Maison de campagne #Maison de charme 220 M2 365 000 € | RÉF. EAB4084
Appeler
Ravissante bonneterie rénovée en coeur de village
41400
PONTLEVOY
220 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
194 m2
Terrain
365 000
Prix de vente

Au coeur du charmant bourg de Pontlevoy, village chargé d’histoire et renommé pour son abbaye et son charme authentique, cette ancienne bonneterie réhabilitée d’environ 220 m² incarne l’élégance et le caractère des biens atypiques.

Cette propriété conjugue authenticité et confort, idéale pour les amateurs de biens singuliers à la recherche d’un coup de coeur.

Le rez-de-chaussée dévoile une disposition pensée pour le confort et la convivialité. Deux salons se succèdent : le premier, doté d’une cheminée en pierre, invite à la détente, tandis que le second, agrémenté d’un poêle à bois, s’ouvre sur l’espace salle à manger et la cuisine. Cette dernière, lumineuse et fonctionnelle, prolonge l’atmosphère chaleureuse des lieux tout en offrant un accès direct à une cour pavée, intime et arborée. Parfaitement adaptée aux moments de partage, cette configuration allie charme et praticité. Une chambre de plain-pied, accompagnée de sa salle d’eau privative, complète ce niveau.
L’étage supérieur abrite deux chambres spacieuses à la hauteur sous plafond remarquable, où parquets anciens et détails d’époque créent une ambiance unique. Une salle de bains élégante complète ce niveau. Au second étage, une pièce mansardée peut aisément être imaginée comme atelier d’artiste, bureau ou chambre.

À l’extérieur, la cour pavée et paysagée est un véritable havre de paix, idéal pour se ressourcer. Bordée de murs en pierre et agrémentée d’une végétation soignée, elle apporte une touche bucolique en plein coeur du village.

Pontlevoy séduit par son patrimoine historique et son environnement convivial. Les commerces de proximité, les écoles et l’accès rapide à Montrichard font de ce bien une perle rare.

 

RÉF. EAB4084

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Surface du terrain : 194 m2
  • Taxe foncière : 946 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 177 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 177
    kWh/m².an
    25*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 25 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 25
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2570 € et 3540 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ravissante bonneterie rénovée en coeur de village
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Blois
Camille Zeller - EI
Agent commercial
RSAC : 933 835 290
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Espaces Atypiques
Blois
1 Place LOUIS XII 41000 BLOIS
Du lundi au samedi 9H - 19H
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