Appartement familial avec terrasse et vues dégagées à Monselet

Au coeur du quartier recherché de Monselet à Nantes, cet appartement 4 pièces de 102 m² prend place au sein d’une résidence neuve à l’architecture contemporaine et soignée. Situé dans un environnement calme et paysager, il bénéficie d’une terrasse de 50 m² pensée comme un véritable prolongement des espaces de vie.

Dès l’entrée, l’appartement dévoile une pièce de vie de plus de 43 m² réunissant séjour, cuisine et salle à manger dans une configuration ouverte et conviviale. De larges ouvertures prolongent naturellement les volumes vers l’extérieur et apportent une belle luminosité à l’ensemble.

L’espace nuit accueille trois chambres aux volumes confortables, dont une chambre parentale avec sa salle d’eau privative. Chacune dispose d’un accès direct à la terrasse, créant une continuité agréable entre les espaces intérieurs et extérieurs. Une salle de bains, un WC indépendant, une buanderie ainsi que plusieurs espaces de rangement participent à la fonctionnalité du lieu.

La terrasse de près de 50 m² offre un véritable espace de réception et de détente dans un cadre préservé. La résidence profite également d’un jardin paysager commun apportant calme et respiration au coeur de la ville.

Un double garage accompagne ce bien contemporain. Son agencement fonctionnel et son accessibilité facilitée en font un lieu de vie adapté à tous.

CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A

Les coûts sont estimés pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 523€ et 708€ par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l’arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l’établissement du DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr