Saint-Pasquier – Maison d’architecte rénovée avec jardin et sauna

À Saint-Pasquier, cette maison d’architecte de 176 m² habitables et 203 m² au sol se distingue par une rénovation menée avec soin, une vraie qualité de vie familiale et un extérieur particulièrement préservé en plein coeur de Nantes.

Depuis le rez-de-chaussée comme depuis le niveau inférieur, les ouvertures offrent plusieurs accès vers la terrasse et le jardin, aménagé sur plusieurs niveaux et entièrement à l’abri des regards.

La vie de la maison s’organise principalement autour d’un vaste rez-de-chaussée traversant de près de 70 m². La cuisine sur mesure, le salon et la salle à manger composent un volume généreux où se mêlent béton ciré, bois et cuivre patiné. Le mobilier intégré et les nombreux rangements ont été pensés pour s’intégrer parfaitement à l’architecture intérieure. Un insert structure le salon et renforce le caractère convivial de cet espace. Une buanderie intégrée à la cuisine et des WC complètent ce niveau.

Le premier étage est dédié aux enfants et aux invités avec trois chambres, dont une disposant de sa propre salle d’eau. Une salle de bains avec baignoire et WC complète l’étage.

Plus indépendant, le rez-de-jardin accueille la suite parentale avec son accès direct à l’extérieur. Les murs en pierre d’origine ont été conservés et apportent une touche d’authenticité à cet intérieur contemporain. Ce niveau comprend également un dressing, une salle d’eau, un espace dédié au sport et un sauna quatre places.

Le jardin, permet de profiter de plusieurs ambiances au fil de la journée. Terrasse, végétation et espaces plus intimes composent cet extérieur rare dans ce secteur.

Un garage et un local à vélos complètent la propriété.

Commerces, écoles et transports sont accessibles rapidement à pied ou à vélo.
Une maison familiale soigneusement rénovée, qui associe des éléments anciens conservés à une écriture contemporaine et à de nombreux aménagements sur mesure.

CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C

Les coûts sont estimés pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 2450 € et 3390 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr