Agence Nantes
Morgane Barbaud

Roof top et sa terrasse de 70 m2 sur la cime des arbres

VERTOU 44120 81 m² 355 000 € RÉF. 3247
Appeler
Roof top et sa terrasse de 70 m2 sur la cime des arbres
VERTOU
44120
Surface
81 m²
Chambres
2
Salles de bain/eau
2
Prix de vente
355 000 €

-En exclusivité, au dernier étage d’une résidence récente avec ascenseur, cet appartement séduit par son esthétique contemporaine, sa remarquable luminosité et son exceptionnelle terrasse de 70 m² qui l’entoure entièrement. Véritable prolongement des espaces de vie, elle offre un cadre ouvert sur la cime des arbres.

Dès l’entrée, les volumes généreux et la belle hauteur sous plafond de la pièce de vie confèrent une sensation d’espace particulièrement agréable. Les larges ouvertures omniprésentes baignent chaque pièce de lumière naturelle et créent une continuité harmonieuse entre l’intérieur et l’extérieur.

L’espace de réception accueille un salon-séjour élégant ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée aux lignes actuelles, pensée pour conjuguer convivialité et fonctionnalité.

La partie nuit se compose d’une suite parentale raffinée avec dressing et salle d’eau privative, dans une atmosphère aux tons feutrés et élégants. Une seconde chambre, également ouverte sur la terrasse, bénéficie d’un environnement tout aussi lumineux. Une salle de bains indépendante, un WC séparé ainsi qu’une lingerie complètent l’ensemble.

Chaque détail de la décoration a été soigneusement pensé, offrant un intérieur résolument dans l’air du temps.

Un garage privatif vient parfaire les prestations de ce bien.

À seulement quelques pas de la gare de Vertou, des commerces et des transports en commun, cet appartement conjugue parfaitement qualité de vie, accessibilité, prestations actuelles et architecture.

RÉF. 3247

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 4
  • 4 étages dans l'immeuble
  • Stationnement : 1 place
  • 96 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 440 €
  • Taxe foncière : 1 403 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 94 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 94
    kWh/m².an
    19*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 19 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 19
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 840 € et 1150 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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355 000 €
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Roof top et sa terrasse de 70 m2 sur la cime des arbres
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Votre contact Espaces Atypiques
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Morgane Barbaud - EI
Agent commercial
RSAC : 2020AC00123 NANTES
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Espaces Atypiques
Nantes
3 Place de la Monnaie - 44000 Nantes
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
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