Agence Pornic

Duplex moderne meublé avec terrasse au coeur de Gourmalon

PORNIC 44210 #Appartement avec terrasse #Duplex 39 M2 Vendu | RÉF. 1618
44210
PORNIC
39 m2
Surface
1
Chambre
1
Salle de bain/eau
64 m2
Terrain

Situé dans le quartier très prisé de Gourmalon cet appartement intimiste en duplex aux prestations abouties vendu entièrement meublé offre une surface de 42 m2 au sol (35 m2 carrez) et profite d’une belle terrasse de plus de 20 m2 sans vis-à-vis. Rare sur ce secteur très recherché, un garage vient compléter l’appartement.

L’entrée ouvre tout d’abord sur une belle cuisine moderne avec espace salle à manger, dans le prolongement on retrouve la partie
salon. Ces deux pièces sont séparées par des portes à galandage intelligemment pensées, permettant d’obtenir une confortable
chambre d’appoint. Ce niveau prolongé d’une grande terrasse bien exposée est complété de toilette indépendants.

L’étage supérieur décoré avec goût dispose quant à lui d’une grande chambre avec salle d’eau et toilette ainsi qu’un dressing.

Cet appartement idéalement situé offre un cadre exceptionnel pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif au coeur de Pornic et à proximité des plus belles plages de la ville.

Classe énergie D / Classe climat B

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

RÉF. 1618

Informations complémentaires

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 1
  • 3 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 64 m2
  • Stationnement : 1 place
  • 2 lots de copropriété
  • Taxe foncière : 650 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 211 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 6 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Duplex moderne meublé avec terrasse au coeur de Gourmalon

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Espaces Atypiques
Nantes

 L’agence immobilière de Nantes déniche des pépites immobilières

À Nantes, c’est dans une ancienne galerie d’art réhabilitée au cœur du quartier des antiquaires qu’Espaces Atypiques a planté son décor. 

Espaces Atypiques Nantes (44) se démarque pour découvrir des biens immobiliers uniques à Nantes et dans ses environs, incluant Vertou, Saint-Sébastien-sur-Loire, Haute-Goulaine, Basse-Goulaine, Trentemoult, Orvault, Saint-Herblain, Sucé-sur-Erdre, La Chapelle-sur-Erdre et Sautron. L’agence est spécialisée dans les propriétés qui offrent une architecture et un design exceptionnels, alliant confort moderne et caractère authentique.

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Les maisons d’architecte proposées se distinguent par leur conception unique et leur intégration harmonieuse avec l’environnement. Elles représentent le summum du design contemporain et sont équipées de toutes les commodités modernes, offrant un cadre de vie à la fois esthétique et fonctionnel.

Transformés à partir d’anciens espaces industriels, les lofts à Nantes combinent le charme brut des éléments architecturaux d’origine avec des aménagements modernes. Ces vastes espaces ouverts sont parfaits pour ceux qui cherchent à personnaliser leur habitat selon un style de vie artistique et contemporain.

Chaque bien est soigneusement sélectionné pour assurer que chacun trouve non seulement une maison, mais un véritable espace de vie qui reflète sa personnalité et ses aspirations. 

3 Place de la Monnaie - 44000 Nantes
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
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