Nantes La Perverie | Maison d’architecte au coeur d’une impasse privée
Au coeur du très recherché quartier de la Perverie, au sein d’une impasse privée, cette maison des années 1930 développe 134 m² répartis sur 7 pièces, dont 4 chambres. Entièrement repensée et rénovée par un architecte, elle associe le charme de l’ancien à une écriture contemporaine, avec de beaux volumes et une grande qualité de matériaux.
Dès l’entrée, la maison séduit par sa configuration. Les différents niveaux et les jeux de circulation organisent naturellement les volumes, tandis que les nombreuses ouvertures apportent lumière et perspectives à l’ensemble.
La pièce de vie, baignée de lumière, réunit un séjour avec une belle hauteur sous plafond et une cuisine ouverte. La cheminée vient réchauffer cet ensemble généreux et convivial, pensé autour de la vie de famille et des moments partagés.
La maison propose quatre chambres, une salle de bains, deux salles d’eau, deux WC, une salle à manger indépendante, ainsi qu’un deuxième salon pouvant également accueillir un espace bureau. Sa configuration permet également d’imaginer différents aménagements selon les besoins et les modes de vie.
À l’extérieur, le jardin arboré apporte une respiration végétale et préserve l’intimité de la maison. Un garage complète les prestations de ce bien.
Les matériaux occupent une place essentielle dans la rénovation. Les lignes, les matières et les nombreux détails architecturaux ont été soigneusement travaillés pour créer une atmosphère cohérente et intemporelle.
Un bien à part dans le quartier de la Perverie, qui réunit le caractère d’une maison ancienne et les qualités d’une rénovation contemporaine, au calme d’une impasse privée et à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.
Informations complémentaires
- 7 pièces
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- 2 salles d'eau
- Étage : 3
- 3 étages dans l'immeuble
- Surface du terrain : 205 m2
- Stationnement : 1 place
- Taxe foncière : 2 221 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- 173kWh/m².an6*kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
- A
- 6kg CO2/m².anB
- C
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2130 € et 2950 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
