L’exception face mer, une villa d’architecte aux prestations remarquables

Face à l’océan, cette villa emblématique de Pornichet s’impose comme une adresse rare où l’architecture contemporaine dialogue avec l’horizon marin. Édifiée dans les années 1920 et développant près de 250 m², cette propriété a été entièrement repensée et sublimée par un architecte reconnu de la presqu’île. Une rénovation intégrale menée avec une exigence particulière, révélant aujourd’hui des prestations haut de gamme et des finitions d’une remarquable qualité.

Organisée sur plusieurs niveaux, la villa dévoile cinq chambres et trois salles de bains au coeur de volumes généreux et baignés de lumière, où chaque espace a été pensé avec fluidité, avec l’océan comme fil conducteur.

Au niveau principal, le vaste espace de vie réunissant séjour, salon avec cheminée en marbre et cuisine aménagée s’ouvre pleinement sur l’océan grâce à de larges ouvertures cintrées offrant une vue saisissante sur la baie. Baigné de lumière, il se prolonge naturellement vers deux terrasses, l’une tournée vers l’océan, la seconde articulée autour de la piscine.

Les matériaux nobles, les lignes épurées et les équipements soigneusement sélectionnés confèrent à l’ensemble une signature architecturale forte, où le raffinement s’exprime avec discrétion. La rénovation conjugue ainsi esthétique et fonctionnalité, avec notamment une climatisation équipant chacune des chambres.

Le rez-de-chaussée accueille une première partie de l’espace nuit avec deux chambres ouvertes directement sur la terrasse. Une salle de bains, des WC et une buanderie complètent ce niveau, offrant une organisation aussi fonctionnelle qu’agréable au quotidien.

À l’étage supérieur, l’atmosphère se fait plus intimiste. La suite parentale face mer en constitue la pièce maîtresse. Ouverte sur son balcon privatif, elle profite d’une perspective spectaculaire sur l’océan et offre le privilège rare de contempler l’horizon dès le réveil. Deux autres chambres prennent place à ce niveau, dont l’une également tournée vers la mer, ainsi qu’une salle d’eau et une terrasse venant parfaire le confort de cet étage.

La villa propose ainsi cinq chambres et trois pièces d’eau, permettant d’accueillir famille et invités dans des espaces parfaitement indépendants.
Au dernier niveau, un beau plateau offre une nouvelle perspective sur l’océan et laisse libre cours aux envies. Ses volumes permettent d’imaginer la création d’une sixième chambre avec salle d’eau et bureau, pour composer une seconde suite parentale, un espace dédié aux invités ou un univers totalement indépendant dominant la mer.

À l’extérieur, les aménagements prolongent naturellement cet art de vivre. Une piscine à fond mobile s’intègre avec élégance dans le prolongement de la terrasse. Entièrement modulable, elle permet d’ajuster la profondeur du bassin selon les envies et disparaît en quelques instants pour restituer pleinement l’espace à la terrasse. Accompagnée de son pool house, elle invite à profiter des beaux jours dans un cadre privilégié, avec l’océan en toile de fond.
Un garage ainsi qu’un box situé à proximité complètent les prestations de cette propriété et apportent un confort appréciable en matière de stationnement et de rangement.

Par son emplacement face mer, son architecture emblématique, la qualité de sa rénovation et le niveau de ses prestations, cette villa incarne un art de vivre rare sur la baie de La Baule. Une propriété singulière où chaque espace semble avoir été imaginé pour capter la lumière, contempler l’océan et profiter pleinement de cette situation exceptionnelle.

Une adresse à part, où le caractère d’une villa historique rencontre l’élégance d’une rénovation contemporaine, destinée aux amateurs de lieux d’exception à Pornichet.

CLASSE ÉNERGIE : C (60) / CLASSE CLIMAT : C (11). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 1 450 € et 2 050€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact : Steven MARTIN, Espaces Atypiques La Baule, Tél : 06.69.22.02.94, Mail : steven.martin@espaces-atypiques.com
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