Une réalisation contemporaine proche des plages

À Saint-Marc-sur-Mer, à quelques pas des plages de Virechat et de Port Charlotte, cette maison d’architecte signée Poutier bénéficie d’un emplacement privilégié au coeur d’un environnement balnéaire recherché. Une réalisation contemporaine qui conjugue lignes architecturales, matériaux de qualité et douceur de vivre à proximité immédiate de l’océan.

Construite en 2011 sur une parcelle d’environ 400 m², cette construction à ossature bois développe 137 m² de surface totale, dont 130 m² habitables. Elle séduit par son architecture épurée et sa conception soignée, pensée pour offrir un équilibre harmonieux entre esthétisme, confort et performance.

Dès l’entrée, les espaces de vie dévoilent de beaux volumes et une luminosité généreuse. Développant environ 67 m², ils s’organisent autour d’une cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur un agréable séjour. Celui-ci accueille une cheminée suspendue Focus, véritable pièce maîtresse de cet espace convivial. De larges ouvertures prolongent naturellement la pièce de vie vers une terrasse en bois exotique, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur.

Le rez-de-chaussée offre également le confort d’une véritable vie de plain-pied grâce à une suite parentale composée d’une chambre, d’un dressing et d’une salle d’eau signée porcelanosa, complétée par des WC indépendants.

À l’étage, un palier pouvant aisément accueillir un espace bureau distribue deux chambres supplémentaires, une salle de bains ainsi qu’un second WC. Un agencement fonctionnel, parfaitement adapté à une vie familiale comme à la réception de proches.

Une buanderie, une annexe d’environ 5 m² et un garage viennent compléter l’ensemble. Deux stationnements extérieurs facilitent également le quotidien. À l’abri des regards, le jardin agréablement exposé prolonge les espaces de vie et invite à profiter pleinement de cet environnement résidentiel privilégié.

Une propriété aux lignes contemporaines affirmées, réunissant qualité architecturale, confort de vie et proximité immédiate du littoral. Une adresse idéale pour une résidence principale comme pour une élégante maison de villégiature à Saint-Marc-sur-Mer.

CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C
Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 1 950 € et 2 790 € (prix indexés sur 2021-2024).
Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Contact : Steven MARTIN, Espaces Atypiques La Baule, Tél : 06.69.22.02.94, Mail : steven.martin@espaces-atypiques.com
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