Architecture d’exception et jardin paysager à Missillac

Située à la lisière du bourg de Missillac, cette élégante demeure d’inspiration Île-de-France déploie 170 m² carrez (194 m² au sol) sur une parcelle de 1200 m². Conçue en 2008 par les Architectes des Bâtiments de France, cette propriété contemporaine se distingue par ses lignes classiques et sa proximité immédiate du prestigieux Domaine de la Bretesche, de son golf et de ses tables gastronomiques. Alliant confort moderne et noblesse architecturale, elle offre un cadre de vie paisible à seulement trente minutes des plages atlantiques.

Dès le passage du seuil, une entrée majestueuse sous plafond cathédrale donne le ton de cette réalisation singulière. La luminosité, omniprésente grâce aux ouvertures traversantes, sublime un vaste séjour et une salle à manger de 40 m². Dans la continuité, une cuisine indépendante de 17 m², parée d’une verrière artisanale en menuiserie sur mesure, invite à la convivialité. Une suite parentale au volume généreux, pensée pour une vie de plain-pied, complète ce niveau avec sa salle d’eau privative. À l’étage, le palier surplombant l’entrée distribue quatre chambres spacieuses d’environ 14 m² chacune. Une salle de bain raffinée dessert cet espace nuit, idéal pour accueillir une famille, installer un bureau serein ou une salle de jeux baignée de lumière.

L’extérieur se compose d’un jardin clos et verdoyant, véritable havre de paix invitant à la détente. Un atelier indépendant de 24 m² offre un potentiel de création ou de stockage appréciable, tandis que la vaste cour permet de stationner aisément six véhicules. La situation géographique est un atout majeur : les commerces, les écoles, le pôle santé et les restaurants du centre-ville sont accessibles en moins de trois minutes, tandis que la gare de Pontchâteau se rejoint en dix minutes. Les pôles économiques de Nantes et Vannes se trouvent à moins d’une heure, facilitant les échanges régionaux.

Cette maison de famille, par son architecture signée et ses prestations artisanales, incarne une opportunité rare sur le marché. Son harmonie entre tradition stylistique et confort actuel en fait un bien de prestige idéal pour les amateurs de lieux habités par l’élégance. Une découverte s’impose pour saisir toute la sérénité de cette adresse privilégiée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Classe énergie C / Classe climat A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) entre 1320 € et 1830 € par an.

Contact: Fanny MAILLARD 06.33.65.88.07
RSAC : 2024AC00030 Saint-Nazaire
Email: fanny.maillard@espaces-atypiques.com