Maison familiale en impasse avec jardin et dépendance – Carquefou

Aux portes de Carquefou, en fond d’impasse au coeur d’un environnement préservé et boisé, cette maison contemporaine édifiée en 2022 développe près de 190 m² habitables sur une parcelle remarquable de plus de 7 000 m². Proposant des volumes généreux, ce bien haut de gamme allie lignes modernes et prestations soignées.

Dès l’entrée, la vaste pièce de réception de près de 60 m², baignée de lumière grâce à son orientation sud-ouest, dévoile un élégant parquet en chevron et un poêle à bois pour les soirées au coin du feu. Cet espace salon-salle à manger s’ouvre harmonieusement sur une cuisine aménagée et équipée de 17 m², rythmée par un îlot central et des carreaux graphiques.
Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale de plain-pied avec accès direct au jardin, dressing et salle d’eau dotée d’une douche à l’italienne.
Une buanderie, une arrière-cuisine, des wc indépendants et un garage complètent ce niveau.

L’étage dessert un palier propice à un bureau ou un espace jeux, quatre chambres avec placards intégrés, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que des wc séparés. Un grenier complète les rangements.

À l’extérieur, le bardage en red cedar confère à la bâtisse une signature architecturale chaleureuse et raffinée. La terrasse prolonge les pièces de vie vers un vaste jardin arboré et piscinable, garantissant une parfaite intimité sans aucun vis-à-vis.
Une dépendance de 15 m² avec arrivées d’eau, adéquate pour une activité libérale, de la location ou encore un espace invité, vient parfaire cette propriété tournée vers la nature.

Véritable havre de paix contemporain, cette réalisation singulière se distingue par ses matériaux nobles, son agencement fluide et son implantation privilégiée aux portes de Nantes, séduisant les amateurs de lieux de vie uniques en quête d’espace.

Arrêt de bus ALEOP 360 à 300m

Pour découvrir ce lieu unique et organiser une visite, contactez Thomas CHANUT au 06 22 27 10 43
thomas.chanut@espaces-atypiques.com
Agent Commercial RSAC 2022AC00017 NANTES

CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 510 € et 730 € (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr