Appartement centre ancien

Au coeur du centre ancien d’Orléans, découvrez cet appartement de 104 m² situé dans une petite copropriété, à proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et commodités.
L’appartement séduit dès l’entrée par son cachet de l’ancien : parquet, moulures et cheminée en marbre s’associent à une décoration chaleureuse et contemporaine.
La pièce de vie de 54 m² constitue le véritable atout de cet appartement. Spacieuse et conviviale, elle comprend un salon, une salle à manger avec comptoir en chêne et une cuisine contemporaine équipée, avec des prestations de qualité.
Côté nuit, vous trouverez deux belles chambres donnant sur la cour intérieure, ainsi qu’un grand dressing et un bureau. Ce dernier peut facilement être transformé en troisième chambre, selon vos besoins.
La salle de bains conserve elle aussi le charme de l’ancien avec sa baignoire sur pieds, tout en offrant le confort actuel.
Vous profiterez également d’une cour commune, agréable aux beaux jours, ainsi que d’une cave privative et d’un local à vélos.
Un appartement avec beaucoup de charme, idéal pour ceux qui recherchent de beaux volumes, le cachet de l’ancien et une vie tout à pied, en plein centre d’Orléans.

Bien soumis au statut de la copropriété ( 4 lots).

Classe ENERGIE : D / Classe CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: entre 1380€ et 1920€.

Contact: Emmanuelle MILLON 0663871394
Agent commercial (EI) RSAC N°494300197 Orléans