Appartement au coeur d’Orléans

Il y a des appartements que l’on visite, et d’autres que l’on découvre comme un décor. Celui-ci appartient à la seconde catégorie.
Au coeur du centre ancien d’Orléans, derrière les murs d’une petite copropriété, cet appartement de 104 m² cultive une personnalité singulière, entre élégance intemporelle, mobilier chiné et touches contemporaines. Un intérieur vivant, coloré et généreux, pensé davantage comme une collection personnelle que comme une décoration standardisée.
Le caractère se révèle dès les premiers pas. Le parquet ancien dialogue avec les moulures et une cheminée en marbre, tandis que les couleurs, les matières et les objets soigneusement sélectionnés viennent réveiller ce patrimoine. Une atmosphère pleine de charme, où chaque élément semble avoir trouvé naturellement sa place.
La vaste pièce de vie de 54 m² constitue le véritable coeur de l’appartement. On y imagine les longues tablées entre amis, les conversations qui se prolongent autour du comptoir en chêne et les moments plus tranquilles installés dans le salon. Dans cet univers assumé, la cuisine contemporaine apporte une note plus graphique et fonctionnelle, avec des équipements haut de gamme qui s’intègrent avec subtilité au décor.
Même la salle de bains joue avec les codes. Une baignoire ancienne sur pieds y apporte cette petite touche décalée qui fait tout le charme du lieu : ici, le vintage n’est jamais figé, il se réinvente au contact d’éléments plus actuels.
À l’écart de l’effervescence de la pièce de vie, les espaces nuit offrent une atmosphère plus paisible. Deux chambres spacieuses prennent leurs vues sur la cour intérieure de la copropriété. Un dressing généreux les complète et se prolonge par un bureau, pouvant facilement devenir une troisième chambre ou un espace dédié aux enfants.
Et puis il y a la cour. Aux beaux jours, cet espace partagé devient le prolongement naturel de l’appartement, un endroit simple et convivial où profiter de l’extérieur au rythme de la vie de la copropriété.
Une cave privative et un local à vélos commun viennent compléter l’ensemble.
Depuis cette adresse privilégiée, le centre piéton d’Orléans se vit pleinement : commerces, écoles, restaurants et commodités sont accessibles à pied, dans un environnement où le patrimoine historique constitue le décor quotidien.
Un appartement qui ne cherche pas à rentrer dans une case. Il mélange les époques, ose la couleur, assume les objets qui ont vécu et fait dialoguer le charme de l’ancien avec le confort contemporain. Un lieu avec du caractère, pour ceux qui aiment les intérieurs singuliers et les histoires qui continuent de s’écrire.

Bien soumis au statut de la copropriété ( 4 lots).

Classe ENERGIE : D / Classe CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: entre 1380€ et 1920€.

Contact: Emmanuelle MILLON 0663871394
Agent commercial (EI) RSAC N°494300197 Orléans