Agence Orléans

Loft en duplex dans une ancienne usine

ORLEANS 45000 #Appartement atypique #Appartement avec terrasse #Appartement contemporain 148 M2 Vendu | RÉF. Orléans-0083EAO
45000
ORLEANS
148 m2
Surface
4
Chambres
1
Salle de bain/eau

sous compromis

Situé à proximité immédiate de la place du Martroi, au calme, ce loft de 178 m2 (148m2 carrez) issu d’une ancienne usine de plomberie, a été entièrement réhabilité par un architecte avec des prestations haut de gamme.

Au rez de chaussée, une entrée en carreaux de ciment dessert un séjour de plus de 61m2 aux lignes épurées qui bénéficie d’une belle hauteur sous plafond et d’une cuisine moderne américaine toute équipée avec accès sur le patio. De larges baies vitrées s’ouvrent sur ce patio qui dessert une terrasse perchée de 12 m2. Au même niveau se trouve une suite parentale éclairée par des puits de lumière rendant l’espace très agréable et intimiste.

A l’étage, le pallier dessert trois belles chambres lumineuses, un dressing, et une grande salle de bain. Ce loft empreint d’une âme authentique a bénéficié d’aménagements contemporains qui mettent en valeurs les volumes. Une cave et une lingerie complètent ce bien d’exception. Possibilité de louer un box dans la résidence.

L’esprit maison, le calme, le charme et la qualité des matériaux font de ce bien un lieu de vie unique. Soumis au statut de copropriété. A 5 min de la gare d’Orléans à pied, commerces à 2 min.

Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400 euros.

RÉF. Orléans-0083EAO

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 8 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 400 €
  • Taxe foncière : 2 319 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 216 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loft en duplex dans une ancienne usine

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Espaces Atypiques
Orléans

Real estate agency in Orléans – Luxury properties in Loire Valley in France

A range of real estate properties is available in Orléans in the Loire Valley, a region noted for its cultural heritage and natural surroundings. The selection includes buildings of various styles and periods, each with its own particular characteristics. Among them, townhouses from the 19th century offer a historical setting with traditional architectural elements, which may appeal to individuals interested in older structures with preserved charm.

In Orléans, converted lofts present an alternative residential style. These spaces, which benefit from wide, open layouts and large windows, provide an urban environment with modern design sensibilities. They might suit individuals appreciating contemporary interiors within a city setting.

Buy a manor house or a countryside home in Loire Valley in France

Larger residences such as traditional manor houses are also part of the current listings. Their size and classic architecture could make them suitable for households with larger space needs or those who frequently receive guests. The interiors, typically generous, allow for diverse layout options.

For buyers looking into rural investment or retreat, there are properties such as countryside homes and renovated farmhouses. Some come with outdoor features like pools or garden areas conducive to quiet leisure. These settings could suit individuals seeking calmer surroundings or secondary residences outside urban areas.

Detached country homes from earlier centuries, which often include stone walls and mature landscaping, remain among the notable options. These structures provide a quieter atmosphere and may interest those wishing to live closer to nature or at a slower pace.

Contemporary houses built by architects are also on the market. These homes offer clean lines and large openings, with an emphasis on light and space. Their design reflects current trends in residential architecture and may interest those who prioritize recent construction.

This variety of real estate in the Loire Valley presents several choices adapted to different preferences, combining elements of history, design, and location.



18 place du Châtelet - 45000 Orléans
Tuesday, Wednesday, Thursday and Saturday - from 9h30 to 12h30, Friday 10h - 16h
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