
Maison 30 ‘s et son jardin bucolique
Maison 30 ‘s et son jardin bucolique
Située dans le quartier Saint-Marc / Bourgogne à Orléans, cette maison de ville des années 30 avec véranda offre un joli jardin de 180m2.
Sa façade en briquettes, ses parquets d’origine, ses moulures et ses cheminées anciennes séduiront les amateurs de charme de l’ancien. Le rez-de-chaussée accueille une entrée avec son sol en marbre, une salle à manger traversante, attenante à la cuisine dinatoire donnant sur le jardin, ainsi qu’un salon chaleureux à l’ambiance feutrée.
Les étages s’articulent autour d’un bel escalier en bois.
Le premier niveau offre deux belles chambres et une salle de bains.
Le second, quant à lui, se compose de deux autres chambres ainsi qu’une salle d’eau, un bureau et une mezzanine à usage utile.
Une véranda de 40m2, entièrement tournée vers le jardin vient compléter ces espaces.
Le jardin fleuri, intime et bucolique, offre une sensation de quiétude et permet de stationner un véhicule.
Une cave complète ce bien.
À moins de 5 minutes à pied des commerces de proximité et des transports. Gare d’Orléans à 8 minutes à vélo, reliant Paris en 1h15. Écoles et centre-ville accessibles à pied en 15 minutes.
CLASSE ENERGIE : E
CLASSE CLIMAT : E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021, 2022, 2023 : entre 3060€ et 4200€ par an.
Contact : Marie 06 69 99 99 25
Agent Commercial (EI) RSAC ORLEANS : 939 335 386
Informations complémentaires
- 6 pièces
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- 2 étages dans l'immeuble
- Surface du terrain : 180 m2
- Stationnement : 1 place
- Taxe foncière : 2 387 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- D
- 273kWh/m².an51*kg CO2/m².anE
- F
- G
- A
- B
- C
- D
- 51kg CO2/m².anE
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 3060 € et 4200 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
