Agence Orléans
Aurélie GARCIA

Maison de bourg cosy et sa chambre parentale avec terrasse

OLIVET 45160 #Maison de ville #Vis ma ville 83 M2 226 000 € | RÉF. 00534EAO
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Maison de bourg cosy et sa chambre parentale avec terrasse

OLIVET 45160 #Maison de ville #Vis ma ville 83 M2 226 000 € | RÉF. 00534EAO
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45160
OLIVET
83 m2
Surface
3
Chambres
1
Salle de bain/eau
226 000
Prix de vente

Au coeur du bourg d’Olivet et ses commerces, cette charmante maison de ville en copropriété, de 83m2, est un véritable cocon.

Sa rénovation contemporaine séduit dès l’entrée dans la pièce de vie qui offre : une cuisine aménagée et équipée, un espace salle à manger et un salon cosy.
Ici, le sol en travertin, le parquet, le puits de lumière ou encore le poêle à bois, témoignent du charme indéniable des lieux.

Un garage attenant à la maison vient compléter ce premier niveau.

L’étage compte quant à lui deux espaces nuits et une chambre parentale baignée de lumière et disposant d’une charmante terrasse à l’abri des regards, pour profiter d’un moment de détente.

Une salle de bain et un espace dressing complètent ce second et dernier niveau.

Sa localisation, sa rénovation et sa terrasse cosy ont fait un bien charmant, idéal pour un projet de vie ou un investissement locatif.

(Possibilité de louer un second box fermé, au sein de la copropriété.)

Bien soumis au statut de la copropriété.
5 lots d’habitations. Charges annuelles : 748,91€

CLASSE ENERGIE : E
CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1460 euros et
2030 euros par an.

Contact : Aurélie 07 85 68 18 28
RSAC : 800 223 190

RÉF. 00534EAO

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • Charges annuelles : 749 €
  • Taxe foncière : 1 478 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 322 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 322
    kWh/m².an
    10*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 10 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 10
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1460 € et 2030 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de bourg cosy et sa chambre parentale avec terrasse
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Votre contact Espaces Atypiques
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Aurélie GARCIA
RSAC : 800 223 190 ORLEANS
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18 place du Châtelet - 45000 Orléans
Du lundi au samedi de 9h30h à 12h30
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