Agence Orléans

Propriété contemporaine avec piscine

NARGIS 45210 #Maison Atypique #Maison avec piscine 260 M2 Vendu | RÉF. Orléans-0044EAO
45210
NARGIS
260 m2
Surface
4
Chambres
6961 m2
Terrain

 

A 100km de Paris, proche de la charmante commune de Ferrières en Gâtinais, cette maison contemporaine édifiée en surplomb sur un parc arboré de 7000m2 développe une surface habitable de 260m2 avec une belle piscine.

Cette maison propice à la vie en famille et entre amis, propose des matériaux de qualité et de beaux volumes. Le bien s’organise sur trois niveaux avec au rez-de-chaussée, une généreuse pièce à vivre composée d’une salle à manger cathédrale avec sa belle cheminée offrant une vue panoramique sur le parc la piscine de 11m x 5,5m.

Dans le prolongement, se trouvent un salon bibliothèque avec vue imprenable sur la piscine et la terrasse couverte ; la cuisine toute équipée offre un coin repas pour déjeuner en toute convivialité. L’espace nuit se compose de deux chambres l’une d’entre elle est parquettée, avec une magnifique vue sur le jardin. En demi niveau bas, se trouve une suite parentale avec une vue contemplative sur le jardin.

En demi niveau haut, un bureau très lumineux peut servir d’atelier d’artiste surplombant la vue sur le jardin. A l’étage, se trouve une seconde suite parentale avec de beaux volumes, dressing et salle d’eau. Au sous-sol, on découvre une salle de billard, un grand garage, une cave et une buanderie. Trois dépendances complètent également ce bien.

La vue, le calme et le confort de ce bien raviront les familles et les amoureux de la nature dans un site exceptionnel. Tous commerces et écoles maternelles et élémentaires dans la commune, à proximité de l’A6. A 5 min de la gare SNCF, à 20 min de Montargis.

RÉF. Orléans-0044EAO

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • Surface du terrain : 6961 m2
  • Taxe foncière : 3 260 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 297 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 18 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété contemporaine avec piscine

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Espaces Atypiques
Orléans

Située dans le Loiret à Orléans, l’agence propose de nombreux biens : des duplex, des lofts, des longères réhabilitées, des moulins, des maisons d’architecte ou encore de grandes propriétés à réinventer.

De nombreux agents experts en immobilier atypique sauront être à l’écoute de votre projet. Retrouvez une équipe spécialisée dans la recherche de biens immobiliers d’exception et exclusifs à l’agence Espaces Atypiques Orléans .

18 place du Châtelet - 45000 Orléans
Du lundi au samedi de 9h30h à 12h30
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