Agence Orléans

Proprieté familiale solognote avec étang

LA FERTE SAINT AUBIN 45240 #Maison de campagne 280 M2 Vendu | RÉF. Orléans-0077EAO
45240
LA FERTE SAINT AUBIN
280 m2
Surface
5
Chambres
8000 m2
Terrain

 

Cette propriété de 280 m2 composée de son habitation principale, et de deux dépendances, bénéficie d’un cadre exceptionnel et très agréable sur un terrain clos et arboré de 8000 m2  avec un bel étang empoissonné.

La maison principale dispose d’une terrasse paysager donnant sur la pièce de vie d’environ 80 m² avec coin cheminée. Au rez-de-chaussée se trouvent une entrée avec rangements, une cuisine donnant sur le séjour et sur la véranda ainsi qu’une salle de jeux, un bureau et une buanderie.

L’escalier en bois situé dans l’entrée mène sur un palier desservant une vaste suite parentale avec dressing. L’étage propose également quatre chambres particulièrement spacieuses disposant chacune de leur salle de bain. La propriété comprend également deux dépendances à réhabiliter. Une piscine hors sol chauffée vient compléter ce bien.

Idéalement situé au coeur de la Sologne, à seulement 5 min de la gare et du centre ville, tout en étant dans un environnement calme et préservé.

Possibilité d’acquérir du terrain supplémentaire.

RÉF. Orléans-0077EAO

Informations complémentaires

  • 10 pièces
  • 5 chambres
  • Surface du terrain : 8000 m2
  • Taxe foncière : 3 400 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 144 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 33 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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18 place du Châtelet - 45000 Orléans
Du lundi au samedi de 9h30h à 12h30
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