Agence Orléans

Longère bucolique Loury

LOURY 45470 #Maison avec piscine 215 M2 Vendu | RÉF. Orléans-0016EAO
45470
LOURY
215 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
4000 m2
Terrain

Située à une demi heure d’Orléans et à quelques kilomètres de la forêt domaniale, cette magnifique longère bucolique de plus de 215 m2 est nichée dans un écrin de verdure à l’abri des regards. La bâtisse principale, couverte en partie par une vigne vierge verdoyante, offre une piscine chauffée de 11*6 et terrain clos et arboré de plus de 4000m2.

Le corps de ferme principal regroupe en rez-de-chaussée une entrée, une grande cuisine équipée et aménagée, et un vaste séjour cathédrale très lumineux de 65 m2, agrémenté d’une belle cheminée. Trois chambres et une salle d’eau isolées de la pièce à vivre complètent ce premier niveau par un accès indépendant. Un escalier en chêne mène à un large bureau en mezzanine ainsi qu’une grande suite parentale accompagnée de sa salle de bain.

Les colombages, les poutres apparentes, et les tomettes sont la preuve de l’authenticité des lieux. De nombreuses dépendances sont présentes dont un pool house, le reste des annexes peuvent être utilisées pour un atelier de bricolage, de stockage ou bien la création d’un appartement d’amis.

RÉF. Orléans-0016EAO

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
  • Surface du terrain : 4000 m2
  • Taxe foncière : 1 893 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 210 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 19 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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18 place du Châtelet - 45000 Orléans
Mardi, mercredi, jeudi et samedi de 9h30h à 12h30, le vendredi de 10h à 16h
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