Agence Angers

Charmante maison années 50 revisitée

ANGERS 49000 #Maison années 50 #Maison de ville 130 M2 Vendu | RÉF. ARG3264
49000
ANGERS
130 m2
Surface
4
Chambres
434 m2
Terrain

Cette charmante maison familiale des années 50 entièrement revisitée est située proche de la Rue Eblé à Angers et propose 130 m2 de surface habitable sur une agréable parcelle de plus de 430m2.

Sa rénovation de qualité, le mélange subtil de matériaux bois et métal, grâce notamment à une verrière atelier au style industriel, lui confère des atouts de qualité.

Une grande entrée ouvre sur les pièces de vie, salon / salle à manger, baignée de lumière par sa grande baie vitrée sur la terrasse. La cuisine, contemporaine et semi-ouverte, offre des volumes généreux, constituant à elle seule une vraie pièce de vie supplémentaire. Une salle d’eau, ainsi qu’une chambre d’ami / bureau complète le rez-de-chaussée. L’étage se compose de trois chambres, dont la chambre parentale offre un accès direct au jardin par le biais d’escaliers extérieurs. Il comprend également une salle de bains éclairée par un puits de lumière et un second bureau.

L’ensemble de la maison est complété d’un garage fermé.
Cette charmante maison, dans un quartier familial, est non loin des écoles et transports.

CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi entre 2040€ et 2830€/an.

 

RÉF. ARG3264

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 434 m2
  • Taxe foncière : 1 900 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 243 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 243
    kWh/m².an
    51*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
e : 51 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 51
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmante maison années 50 revisitée

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11 place de la visitation - 49100 ANGERS
Du lundi au samedi de 9h à 19h
18 Quai de Port Boulet - 49080 Bouchemaine
Du lundi au samedi de 9h à 19h
Du lundi au samedi de 9h à 19h
9 rue du portail louis, 49400 Saumur
Du lundi au samedi de 9h à 19h
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