Agence Angers
Céline CLENET

Hyper centre d’Angers : loft avec terrasse végétalisée

ANGERS 49000 #Appartement atypique #Appartement avec terrasse #Appartement centre ville 179 m² 743 000 € RÉF. ARG5477
Appeler
Hyper centre d’Angers : loft avec terrasse végétalisée
49000
ANGERS
179
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
437
Terrain
743 000
Prix de vente

Située dans le centre d’Angers dans le quartier privilégié de l’avenue Jeanne d’Arc, cette réalisation dévoile une surface brute de 179 m². Ce bien atypique est issu de la réhabilitation complète d’un ancien entrepôt en un superbe loft.

Ce loft unique offre un cadre de vie agréable grâce à sa belle terrasse de 56 m² végétalisée.

Une élégante porte ancienne cintrée ouvre directement sur une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec une vaste cuisine aménagée et équipée. Une chambre avec salle de douche vient parfaire ce mode de vie de plain-pied.
Le magnifique escalier en fer forgé et bois mène au premier étage dédié à l’espace nuit. Un grand palier dessert trois chambres et une salle de douche.

Cette habitation singulière est agrémentée d’un espace extérieur intimiste au calme absolu.

Un garage communique directement avec l’entrée proposant un confort de vie.

Proximité des commerces, écoles et transports. Gare TGV à 15 min à pied.

 

RÉF. ARG5477

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles d'eau
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 437 m2
  • 2 lots de copropriété
  • Taxe foncière : 2 848 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
b : 80 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • 80
    kWh/m².an
    2*
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 2 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 2
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Hyper centre d’Angers : loft avec terrasse végétalisée
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Votre contact Espaces Atypiques
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Céline CLENET - EI
Agent commercial
RSAC : 843 859 653 ANGERS
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Espaces Atypiques
Angers
11 place de la visitation - 49100 ANGERS
Du lundi au samedi de 9h à 19h
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