Agence Angers

Appartement loft sous puits de lumière en hypercentre

ANGERS 49100 #Appartement atypique #Appartement avec terrasse #Loft 200 M2 Vendu | RÉF. Angers-ARG1093
49100
ANGERS
200 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau

Situé à proximité immédiate du Jardin des Plantes dans l’hyper centre d’Angers, ce splendide appartement-loft sous puits de lumière révèle une personnalité rare.

Cette rénovation complète de 2012 mêle avec harmonie le charme des pierres de schiste, des poutres métalliques au style industriel, et la transparence d’un plancher et pavés de verre.

Une entrée nous offre la certitude de nous situer dans un lieu unique, et la luminosité des généreux puits de lumière nous guident vers un charmant jardin intérieur. Une pièce de vie à couper le souffle offre des volumes décloisonnés vers une cuisine, un dressing-buanderie et de nombreux rangement. Une première chambre, avec sa propre salle d’eau indépendante, complète le rez-de-chaussée.

Une escalier métallique contemporain nous invite à découvrir le petit espace atelier qui se situe sur un magnifique plancher de verre. Une seconde chambre parentale se situe à proximité immédiate de la salle de bain, alors qu’un espace confiné, pouvant faire office de 3ème chambre, nous guide vers un vaste bureau ouvert sur mezzanine.

L’absence d’ouvertures trop conventionnelles et la multiplication d’ouverture zénithales font de ce bien un habitat contemporain d’une rareté remarquable. Il est complété par un garage fermé (possibilité d’un second garage en location à proximité).

Toutes les commodités de l’hyper centre se situent à quelques minutes à pied de cet appartement-loft : station de tramway, nombreux commerces, écoles et université, le cinéma multiplexe et les bords de Maine.

RÉF. Angers-ARG1093

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain
  • Taxe foncière : 2 420 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 64 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 15 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Que vous recherchiez une propriété atypique à Angers, Saumur, Cholet ou dans les environs, l’équipe d’Espaces Atypiques sera là pour vous guider et vous aider à trouver la perle rare.

 

 

11 place de la visitation - 49100 ANGERS
Du lundi au samedi de 9h à 19h
18 Quai de Port Boulet - 49080 Bouchemaine
Du lundi au samedi de 9h à 19h
Du lundi au samedi de 9h à 19h
9 rue du portail louis, 49400 Saumur
Du lundi au samedi de 9h à 19h
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