Agence Angers

Maison-appartement de caractère rue du Quinconce

ANGERS 49100 #Appartement atypique #Haussmannien #Hôtel particulier 106 M2 Vendu | RÉF. Angers-ARG1049
49100
ANGERS
106 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau

Située rue du Quinconce dans un quartier résidentiel et privilégié d’Angers se dresse cette charmante maison-appartement, en pleine propriété, aux airs de maison bourgeoise, de 106 m², bâti en 1905.

Cet édifice à l’architecture remarquable a conservé sa belle façade de briques et de tuffeau, caractéristique du style de cette époque. Il reflète, par la qualité des prestations, le choix des matériaux, le souci du détail, le juste équilibre entre sobriété et élégance.

L’entrée distribue un agréable séjour baigné de lumière par deux grandes fenêtres et sa triple exposition, ainsi qu’un espace cuisine -salle à manger optimisé, orné d’un magnifique parquet en pointes de Hongrie.

Un bel escalier en chêne distribue au premier étage une grande suite parentale cosy, avec une salle de douche contemporaine.
Le dernier étage offre deux chambres et une salle de bains.
Une cave et buanderie en sous-sol complètent ce bien.

A quelques minutes à pieds de la Place du Lycée, des commerces, écoles, jardin du Mail et transports. Possibilité de se garer gratuitement sur la voie publique au pied de la propriété.

RÉF. Angers-ARG1049

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Taxe foncière : 1 450 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 165 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 38 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison-appartement de caractère rue du Quinconce

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Que vous recherchiez une propriété atypique à Angers, Saumur, Cholet ou dans les environs, l’équipe d’Espaces Atypiques sera là pour vous guider et vous aider à trouver la perle rare.

 

 

11 place de la visitation - 49100 ANGERS
Du lundi au samedi de 9h à 19h
18 Quai de Port Boulet - 49080 Bouchemaine
Du lundi au samedi de 9h à 19h
Du lundi au samedi de 9h à 19h
9 rue du portail louis, 49400 Saumur
Du lundi au samedi de 9h à 19h
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