Ancienne grange réhabilitée avec élégance au coeur de la nature

Dans ce petit hameau de Saint-Léger-des-Bois, cette magnifique grange réhabilitée dans un esprit loft est nichée sur une parcelle de plus d’1,5 hectare et offre 212 m2 d’espace habitable, assurant une tranquillité absolue et une intimité préservée, sans aucun vis-à-vis

Pour les amateurs de vieilles pierres mêlant l’ancien et le moderne avec style, cette maison d’habitation à des atouts de charme et offre une vue magnifique sur la campagne. Un studio indépendant de plain-pied et tout confort est proposé à la location.

Dès l’entrée le charme opère, une spacieuse pièce à vivre magnifiée par la présence d’un poêle à bois chaleureux. Cette pièce donne également accès à une terrasse extérieure, offrant ainsi un espace supplémentaire pour profiter des beaux jours. Une vaste cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, se distingue par une hauteur sous plafond impressionnante. Un couloir accède à une chambre parentale avec salle de douche et dressing. Une buanderie et un espace cave complètent ce rez-de-chaussée. Un premier escalier dessert deux nouvelles chambres et un second escalier conduit à une mezzanine à usage de bureau et sa vue plongeante sur le salon. Un second niveau est enrichi d’une nouvelle partie nuit et propose deux chambres et une salle d’eau.

Un préau, un garage et un studio complètent ce très bel habitat situé à moins de 15 minutes de la gare d’Angers et à moins de 10 minutes de l’autoroute A11.

CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2022 estimé entre 1730 € et 2410 €.