Agence Angers
Philippe LOUVET GUERIF

Charmante maison de maitre du XVIII ème siècle

SAVENNIERES 49170 #Bien au bord de l'eau #Maison de charme #Pieds dans l'eau 205 M2 470 000 € | RÉF. ARD4464
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Charmante maison de maitre du XVIII ème siècle

SAVENNIERES 49170 #Bien au bord de l'eau #Maison de charme #Pieds dans l'eau 205 M2 470 000 € | RÉF. ARD4464
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49170
SAVENNIERES
205 m2
Surface
5
Chambres
2
Salles de bain/eau
470 000
Prix de vente

En bord de Loire, au coeur historique de la petite cité de caractère de Savennières, ce logis du XVIIIe siècle offre 160 m² de surface habitable répartie sur quatre niveaux.

Cette bâtisse séduit par son charme, rehaussé de planchers authentiques, de carreaux en terre cuite et de poutraisons traditionnelles de belle facture.

L’ensemble cossu s’organise au rez-de-chaussée autour d’une pièce centrale, caractérisée par une cheminée qui introduit l’espace dînatoire. La cuisine rustique ainsi qu’une chambre complètent ce niveau.
L’étage supérieur propose un espace dédié aux réceptions solennelles, avec sa cheminée ouvragée en pierre de taille, conférant à l’ensemble une élégance architecturale particulière. Dans son prolongement se trouvent une salle de bains et une chambre indépendante.
Le troisième niveau intègre un espace de jeux et deux chambres, desservies par un escalier menant aux combles aménagés en chambre. Une salle d’eau avec toilettes complète ce niveau.

Annexée au corps de bâtiment principal, une tour avec escalier mêlant tuffeau et ardoises relie le rez-de-chaussée aux combles, anciens séchoirs à tabac.

Située à seulement 12 minutes de la gare d’Angers en TER, celle de Savennières se trouve sur l’axe Nantes, Cholet.
L’agglomération angevine est à 18 minutes en voiture de ce village réputé bucolique, situé sur l’itinéraire de, La Loire à Vélo.

Diagnostics en cours

 

RÉF. ARD4464

Informations complémentaires

  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles d'eau
  • Étage : 3
  • 3 étages dans l'immeuble

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge ou en cours

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmante maison de maitre du XVIII ème siècle
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Angers
Philippe LOUVET GUERIF - EI
Agent commercial
RSAC : 349 740 936
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Espaces Atypiques
Angers

L’agence Immobilière d’Angers déniche des Biens de Caractère en Maine-et-Loire

Implantée sur la Place de la Visitation, dans ce quartier-village au cœur de l’un des quartiers les plus prisés de la ville d’Angers, l’agence Angers se déploie en plusieurs univers constituant un endroit agréable et plein de charme. À Bouchemaine, l’agence se situe Quai de Port Boulet et à Saumur, rue du Portail Louis.

L’agence est spécialisée dans la mise en valeur et la vente de propriétés uniques qui se distinguent par leur beauté et leur originalité. Chaque bien est choisi pour son caractère unique et son potentiel à offrir une expérience de vie exceptionnelle. Couvrant tout le Maine-et-Loire (49), l’agence offre une sélection exclusive de biens qui captivent les amoureux d’architecture et d’histoire.

Les lofts sont conçus pour ceux qui recherchent un espace de vie ouvert et lumineux avec une touche industrielle. Transformés à partir d’anciens entrepôts ou ateliers, ces lofts représentent le parfait équilibre entre le charme de l’ancien et le confort moderne, idéal pour un style de vie urbain et artistique.

Pour ceux qui désirent vivre dans le luxe et la splendeur, les hôtels particuliers offrent un cadre de vie somptueux. Ces résidences, souvent situées dans les quartiers historiques d’Angers, allient majestueusement histoire et élégance, avec des jardins paisibles et des intérieurs ornés.

Les bâtisses anciennes rénovées mélangent vieilles pierres et rénovations contemporaines. Elles sont parfaites pour les personnes qui apprécient à la fois l’authenticité des structures anciennes et le confort des aménagements modernes. Ces bâtiments sont rénovés avec soin pour respecter leur héritage tout en intégrant des designs et technologies actuels.

Espaces Atypiques Angers propose également une sélection de maisons d’architecte et maisons contemporaines, conçues pour ceux qui recherchent une esthétique moderne et une efficacité énergétique. Ces maisons se distinguent par leur design innovant et leur intégration harmonieuse dans le paysage local.

11 place de la visitation - 49100 ANGERS
Du lundi au samedi de 9h à 19h
18 Quai de Port Boulet - 49080 Bouchemaine
Du lundi au samedi de 9h à 19h
Du lundi au samedi de 9h à 19h
9 rue du portail louis, 49400 Saumur
Du lundi au samedi de 9h à 19h
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