Maison d’Architecte lumineuse avec piscine
A proximité du bourg, à seulement 15 minutes d’Ancenis, et à 4km d’une gare, cette maison d’architecte de 2015 déploie environ 160 m² aux lignes contemporaines d’espaces de vie fluides et baignés de lumière.
Dès l’entrée, les perspectives s’ouvrent sur une vaste pièce de vie, véritable coeur de la maison, adjacente à une cuisine entièrement aménagée et équipée. L’insert à pellets souligne l’atmosphère chaleureuse de cet espace convivial, pensé pour vivre en harmonie avec l’extérieur. Une conception qui s’accompagne d’un confort thermique performant, porté par une pompe à chaleur et un DPE classé B.
À l’étage, les quatre chambres disposent chacune de leur salle d’eau privative. La suite parentale offre un espace privilégié avec dressing et salle de bains, préservant l’intimité de chacun.
Une arrière-cuisine fonctionnelle et un vaste garage double d’environ 35 m² complètent les prestations intérieures.
L’extérieur invite à la contemplation avec un jardin clos s’ouvrant sur une vue dégagée et apaisante sur la nature environnante. Une piscine sécurisée permet de créer une véritable atmosphère de vacances, idéale pour les moments de partage en famille ou entre amis.
Situé dans une commune recherchée pour sa douceur de vivre, à seulement 15 minutes d’Ancenis et à équidistance entre Nantes et Angers, ce lieu de vie lumineux et singulier vous séduira par son architecture contemporaine qui s’accorde parfaitement à la douceur d’un environnement préservé.
Informations complémentaires
- 6 pièces
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- 3 salles d'eau
- 1 étage dans l'immeuble
- Surface du terrain : 1400 m2
- Stationnement : 2 places
- Taxe foncière : 1 819 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- 74kWh/m².an2*kg CO2/m².anB
- C
- D
- E
- F
- G
- 2kg CO2/m².anA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1120 € et 1580 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
