Agence Angers
Marine Caillaud

Maison de ville avec jardin arboré

CHOLET 49300 167 m² 348 000 € RÉF. CH5806
Appeler
Maison de ville avec jardin arboré
CHOLET
49300
Surface
167 m²
Chambres
4
Salles de bain/eau
2
Terrain
450 m²
Prix de vente
348 000 €

Idéalement située à Cholet, cette maison déploie 167m² de surface habitable sur une parcelle d’environ 450 m².

Répartie sur trois niveaux, cette maison familiale entretenue offre de beaux volumes et une organisation fonctionnelle, idéale pour une vie de famille.

L’entrée dessert d’une part une cuisine aménagée, et d’autre part, une vaste pièce de vie lumineuse, agrémentée d’un poêle à pellets, profitant d’une agréable vue sur le jardin. L’étage accueille l’espace nuit composé de quatre chambres sur parquet, ainsi qu’une salle d’eau et une salle de bain. En rez-de-jardin, une autre pièce avec rangements propose un espace de réception supplémentaire.
Elle s’ouvre directement sur une terrasse et un jardin joliment paysagé agrémenté d’un bassin d’inspiration zen offrant un cadre apaisant.

Un garage pour stockage, une lingerie ainsi qu’une cave complètent l’ensemble.

Ce bien est situé à proximité de tous les commerces, écoles et transports, il se trouve à 7 minutes à pieds de la Gare et à 15 minutes à pieds de la Place Travot.
À 50 minutes de Nantes et Angers, et à 1h des Sables-d’Olonne.

 

RÉF. CH5806

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Surface du terrain : 450 m2
  • Taxe foncière : 2 224 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 145 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 22 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Votre contact Espaces Atypiques
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Agent commercial
RSAC : 912 830 619
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Espaces Atypiques
Angers
11 place de la visitation - 49100 ANGERS
Du lundi au samedi de 9h à 19h
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