Au coeur de la commune prisée de Saint-Hilaire-St-Florent, cette propriété offre une superficie habitable de 200m2 sur un terrain de plus de 500m2.

Cette ancienne école a été entièrement réhabilitée pour offrir un équilibre parfait entre espace, confort et commodité.

Au rez-de-chaussée, un ancien préau a été transformé en un vaste séjour de 73m2, inondé de lumière naturelle et équipé d’une cuisine ouverte moderne. Ce niveau accueille également une spacieuse suite parentale, une salle de bains, ainsi que deux chambres à coucher.
À l’étage, une mezzanine invite à la détente, offrant un espace supplémentaire pour se relaxer ou se plonger dans un bon livre. Deux chambres supplémentaires et une salle d’eau complètent cet étage, offrant un agencement pratique pour répondre aux besoins de chacun.

À l’extérieur, un jardin sans vis-à-vis offre un havre de paix pour profiter de la nature et des plaisirs en plein air lors de longues récréations.

A seulement 500 m de toutes commodités, 3.5km du centre de Saumur et 4.5km de la gare SNCF.

Classe Énergie : C – Classe Climat : A:
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie de l’année estimé entre 1 090 euros et 1 510 euros.