Située dans la commune de Pouancé, cette magnifique demeure d’environ 240m2 habitables a été érigée en 1848, nichée au cœur d’un écrin de verdure

La maison est nichée sur une parcelle arborée d’environ 5500m2, agrémentée d’une dépendance et d’un bûcher, permettant de profiter pleinement de cet environnement paisible et verdoyant.

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une belle entrée parée de carreaux de ciment desservant les espaces de vie aux volumes généreux.
D’un côté, la cuisine indépendante et lumineuse grâce à ses grandes fenêtres se compose en deux pièces bien distinctes. De l’autre, un grand salon-séjour ouvert sur les jardins, avec une élégante cheminée. Un grand garage termine ce niveau.
Un bel escalier en bois mène à une mezzanine ainsi que cinq spacieuses chambres, une salle de bains et une salle d’eau, pour le confort d’une vie de famille.
Au deuxième et dernier étage, sous les combles, un plateau brut laisse libre cours à l’imagination.

Les écoles, collèges ainsi que toutes les commodités sont accessibles à pied. La gare de Châteaubriant à 15 minutes permet un accès aux villes d’Angers, Rennes et Laval. Possibilité de rejoindre l’aéroport de Nantes en 1h et Paris par TGV en 2h.

CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3 340€ et 4 590€.