Agence Angers

Propriété de charme en campagne

COMBREE 49520 #Corps de ferme #Maison de campagne #Maison en pierre 200 M2 Vendu | RÉF. Angers-ARD1919
49520
COMBREE
200 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
10000 m2
Terrain

Située sur la commune de Combrée, cette maison d’environ 200 m2 habitable est installée sur une parcelle d’un hectare.

Le magnifique parc avec étang accueille une habitation principale et une dépendance de 165 m2 au calme et sans vis à vis.

L’habitation de plain-pied ouvre sur l’espace cuisine et dessert la pièce à vivre accueillant le salon et la salle à manger. Un lieu chaleureux par ses poutres apparentes et lumineux grâce aux grandes ouvertures. L’espace nuit est composé de trois chambres et une salle d’eau. Un coin buanderie complète ce lieu de vie.

L’extérieur joliment paysagé permet de profiter de la sérénité du parc.

Cette propriété familiale, au coeur d’un environnement bucolique, se situe à moins de 45 minutes d’Angers, 14 min de Segré et à environ 1 heure de l’aéroport de Nantes.

Diagnostics en cours

RÉF. Angers-ARD1919

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles d'eau
  • Surface du terrain : 10000 m2
  • Taxe foncière : 1 000 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 38 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 38
    kWh/m².an
    38*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 38 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 38
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété de charme en campagne

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Espaces Atypiques
Angers

L’agence Immobilière d’Angers déniche des Biens de Caractère en Maine-et-Loire

Implantée sur la Place de la Visitation, dans ce quartier-village au cœur de l’un des quartiers les plus prisés de la ville d’Angers, l’agence Angers se déploie en plusieurs univers constituant un endroit agréable et plein de charme. À Bouchemaine, l’agence se situe Quai de Port Boulet et à Saumur, rue du Portail Louis.

L’agence est spécialisée dans la mise en valeur et la vente de propriétés uniques qui se distinguent par leur beauté et leur originalité. Chaque bien est choisi pour son caractère unique et son potentiel à offrir une expérience de vie exceptionnelle. Couvrant tout le Maine-et-Loire (49), l’agence offre une sélection exclusive de biens qui captivent les amoureux d’architecture et d’histoire.

Les lofts sont conçus pour ceux qui recherchent un espace de vie ouvert et lumineux avec une touche industrielle. Transformés à partir d’anciens entrepôts ou ateliers, ces lofts représentent le parfait équilibre entre le charme de l’ancien et le confort moderne, idéal pour un style de vie urbain et artistique.

Pour ceux qui désirent vivre dans le luxe et la splendeur, les hôtels particuliers offrent un cadre de vie somptueux. Ces résidences, souvent situées dans les quartiers historiques d’Angers, allient majestueusement histoire et élégance, avec des jardins paisibles et des intérieurs ornés.

Les bâtisses anciennes rénovées mélangent vieilles pierres et rénovations contemporaines. Elles sont parfaites pour les personnes qui apprécient à la fois l’authenticité des structures anciennes et le confort des aménagements modernes. Ces bâtiments sont rénovés avec soin pour respecter leur héritage tout en intégrant des designs et technologies actuels.

Espaces Atypiques Angers propose également une sélection de maisons d’architecte et maisons contemporaines, conçues pour ceux qui recherchent une esthétique moderne et une efficacité énergétique. Ces maisons se distinguent par leur design innovant et leur intégration harmonieuse dans le paysage local.

11 place de la visitation - 49100 ANGERS
Du lundi au samedi de 9h à 19h
18 Quai de Port Boulet - 49080 Bouchemaine
Du lundi au samedi de 9h à 19h
Du lundi au samedi de 9h à 19h
9 rue du portail louis, 49400 Saumur
Du lundi au samedi de 9h à 19h
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