Villa d’exception aux accents de Provence, aux portes d’Angers

Au coeur du bourg d’Andard, à seulement quinze minutes du centre d’Angers, cette remarquable propriété de plus de 310 m² habitables cultive un art de vivre rare, entre élégance, convivialité et douceur de vivre. Une adresse confidentielle où l’on se croirait en vacances toute l’année.

Derrière sa façade de caractère, une rénovation soignée révèle une alliance subtile entre matériaux anciens, bois, terre cuite et confort contemporain. Les volumes généreux, la lumière et la fluidité des espaces composent un lieu chaleureux, pensé pour vivre pleinement chaque instant.

Trois salons aux atmosphères complémentaires, une cheminée propice aux soirées d’hiver et une vaste pièce de réception ouverte sur une cuisine haut de gamme avec îlot central invitent aussi bien aux moments en famille qu’aux belles réceptions entre amis. Le véritable luxe de cette maison réside aussi dans sa vie de plain-pied. Plus de 250 m² se déploient au rez-de-chaussée, avec une suite parentale dotée de son dressing et de sa salle de bains, deux autres chambres et une seconde salle de bains. À l’étage, trois chambres supplémentaires et une vaste salle de bains offrent un espace indépendant, idéal pour les enfants ou les invités. Le chauffage au sol et la climatisation réversible viennent parfaire le confort quotidien.

À l’extérieur, le charme opère immédiatement. Le jardin paysagé, généreusement arboré, préserve une intimité précieuse en plein coeur du bourg. En son centre, une superbe piscine chauffée, traitée au sel et sécurisée par un volet roulant, compose le décor de beaux étés. Plusieurs terrasses, de larges plages ensoleillées et une pergola invitent à savourer chaque heure de la journée, entre déjeuner à l’ombre, après-midi au bord de l’eau et soirées prolongées sous les arbres. L’ensemble évoque irrésistiblement un mas provençal, avec cette sensation rare de vivre ailleurs tout en restant chez soi.

Un double garage fermé, de vastes espaces de rangement, une lingerie et plusieurs locaux techniques complètent les prestations de cette propriété familiale. Autre atout majeur : tout se rejoint à pied. Commerces, écoles et services sont à quelques minutes, tandis que les transports en commun, à proximité immédiate, permettent de rejoindre Angers en une trentaine de minutes.