Agence Deauville – Caen
Anne AMOURETTE

Maison d’architecte avec vue dégagée

SAINT JEAN DES CHAMPS 50320 #Maison avec vue #Plus belle la vue 157 M2 555 000 € | RÉF. 15581
Appeler
Maison d’architecte avec vue dégagée
50320
SAINT JEAN DES CHAMPS
157 m2
Surface
5
Chambres
2
Salles de bain/eau
3000 m2
Terrain
555 000
Prix de vente

Située à Saint-Jean-des-Champs, cette maison d’architecte de 146 m² environ exprime toute l’élégance de l’immobilier d’exception à travers un mariage audacieux de bois et de granit. Érigée sur une parcelle généreuse de 3 000 m², cette propriété offre un cadre de vie unique où le design rencontre une nature préservée.

L’espace de vie principal est marqué par un salon cathédrale spectaculaire, dont les volumes baignés de lumière donnent directement sur un véritable écrin de verdure. Une cheminée à insert réchauffe l’atmosphère, tandis que la circulation fluide mène vers une salle à manger et une cuisine semi-ouverte ainsi qu’une arrière cuisine. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec salle d’eau privative et un bureau propice au calme.

À l’étage, une mezzanine surplombe le séjour et dessert trois chambres ainsi qu’une salle de bains, offrant un agencement idéal pour une vie de famille.

Les extérieurs profitent d’un terrain vaste, véritable belvédère offrant une vue imprenable sur les champs de luzerne environnants.

Une cave et un carport complètent les prestations fonctionnelles de ce bien de prestige.

Ce refuge contemporain allie le cachet des matériaux nobles à la sérénité d’un environnement bucolique, tout en restant à proximité des commodités.

Cette réalisation singulière est une invitation à la contemplation, un lieu de vie rare qui saura provoquer une véritable émotion.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RÉF. 15581

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 1
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 3000 m2
  • Stationnement : 4 places
  • Taxe foncière : 900 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 118.8 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 118.8
    kWh/m².an
    4.5*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 4.5 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 4.5
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1570 € et 2140 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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555 000
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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RSAC : 402 516 447 NANTES
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