Agence Lorraine
Laurence KELLER

Appartement à réinventer avec vue sur parc boisé

MALZEVILLE 54220 #Appartement à rénover #Appartement dernier étage 112 m² 270 000 € RÉF. 679
Appeler
Appartement à réinventer avec vue sur parc boisé
54220
MALZEVILLE
112
Surface
3
Chambres
1
Salle de bain/eau
270 000
Prix de vente

Au deuxième et dernier étage d’une demeure de prestige du Comte de la Salle, cet appartement de 112 m² occupe l’intégralité du niveau supérieur, offrant une configuration confidentielle et une triple exposition. Nichée au coeur d’un parc arboré clos où trône un majestueux tulipier de Virginie, cette propriété d’exception dispose d’un cadre de vie verdoyant et calme, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces et des infrastructures scolaires accessibles en quelques minutes. Le quartier, prisé pour son calme et son patrimoine, offre un équilibre parfait entre nature et services urbains.

Passé le hall d’entrée, les volumes révèlent un potentiel architectural remarquable pour les amateurs de rénovation haut de gamme. L’espace de réception s’articule autour d’une salle à manger au parquet authentique et d’un salon chaleureux agrémenté d’une cheminée. La cuisine, à réinventer, communique avec ces pièces de vie lumineuses. La partie nuit se compose de trois chambres spacieuses, dont les fenêtres cadrent des vues apaisantes sur le parc. Une salle de bain complète ce plan traversant. Les matériaux nobles d’origine, tels que les poutres apparentes et les sols anciens, n’attendent qu’une réinterprétation contemporaine pour retrouver leur éclat et magnifier ce lieu chargé d’histoire.

À l’extérieur, les résidents jouissent d’un accès partagé au parc boisé. Ce domaine sécurisé propose également des stationnements extérieurs ainsi que des caves privatives en sous-sol, apportant un confort fonctionnel rare pour un habitat urbain. L’environnement immédiat permet de rejoindre les transports en commun en cinq minutes, facilitant l’accès aux pôles d’activités et à la gare. Les écoles de secteur et les services de proximité se trouvent à quelques minutes de marche, garantissant un quotidien fluide dans un quartier résidentiel recherché.

L’emplacement privilégié au sein de cette maison de maître et les éléments structurels anciens confèrent à ce projet de rénovation une dimension singulière. Ce bien représente une opportunité unique de créer un lieu de vie sur mesure alliant le charme de l’ancien et le confort moderne dans un écrin de nature préservé.

Certaines images illustrent des suggestions d’aménagement réalisées par une intelligence artificielle. L’ameublement et la décoration sont des projections non contractuelles.

RÉF. 679

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • Étage : 2
  • 2 étages dans l'immeuble
  • 5 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 800 €
  • Taxe foncière : 2 503 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 230 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 230
    kWh/m².an
    38*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 38 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 38
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1940 € et 2670 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Simulez votre financement

Calculez les mensualités de votre crédit immobilier
Prix du bien
270 000
%
Votre mensualité
0
Montant emprunté
0
Durée de remboursement
0
Taux du crédit
0 %
Intérêts
0
Coût total du crédit
0
Ceci est une simulation.
Seule votre banque peut vous donner une valeur précise.
Davantage de fonctionnalités sur www.calculatrice-credit.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement à réinventer avec vue sur parc boisé
Ce bien m'intéresse, je souhaite plus d'informations
Votre contact Espaces Atypiques
Agence Lorraine
Laurence KELLER - EI
Agent commercial
RSAC : 383640752 NANCY
Voir son téléphone
Formulaire de contact
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
Espaces Atypiques
Lorraine
Conseiller à un ami
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
Newsletter

Évadez-vous dans des lieux insolites et magiques en vous abonnant à la newsletter d’Espaces Atypiques.

  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.